工程征地協(xié)議書范本(2024版)

工程征地協(xié)議書范本(2024版)合同編號：__________工程征地協(xié)議書范本（2024版）甲方（征地方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（被征地方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方為了__________（項目名稱）的建設需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方提供土地使用權一事達成如下協(xié)議：二、征地價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣__________元/平方米的價格向乙方購買該地塊的使用權。

2.2甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付征地款總額的__________%，作為預付款。

2.3余款人民幣__________元，甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________個月內(nèi)，按照乙方提供的賬戶一次性支付給乙方。三、征地手續(xù)及時間

3.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提供該地塊的權屬證明等相關文件，以證明乙方對該地塊享有合法使用權。

3.2甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提交征地申請及相關文件，包括但不限于土地使用權證、建設項目批準文件等。

3.3雙方應共同配合，盡快完成征地手續(xù)，自本協(xié)議簽訂之日起__________個月內(nèi)，向有關政府部門辦理完畢征地手續(xù)。四、土地使用及地上附著物

4.1甲方取得該地塊使用權后，應按照相關法律法規(guī)及規(guī)劃要求進行建設。

4.2乙方應在甲方要求的時間內(nèi)，遷移該地塊上的所有地上附著物，包括但不限于建筑物、構筑物、樹木、管線等。遷移費用由甲方承擔。五、違約責任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議征地款總額的__________%。

5.2如因政策調整、法律法規(guī)變化等原因導致本協(xié)議無法履行，雙方應友好協(xié)商，根據(jù)實際情況進行變更或解除本協(xié)議。六、爭議解決

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.乙方的權屬證明文件

2.甲方的建設項目批準文件

3.征地申請及相關法律法規(guī)要求的文件

4.遷移地上附著物的費用預算報告

5.征地款項支付憑證

6.雙方簽署的協(xié)議副本

7.政府部門的征地批復文件

8.遷移地上附著物的驗收報告二、違約行為及認定：

1.甲方未能按約定時間支付征地款，或乙方未能按約定時間提供權屬證明文件。

2.甲方未按照約定用途使用土地，或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)遷移地上附著物。

3.因政策調整、法律法規(guī)變化導致協(xié)議無法履行，但雙方未能友好協(xié)商達成變更或解除協(xié)議。

4.任何一方提供虛假文件或隱瞞重要信息導致協(xié)議無法履行。

5.甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成征地手續(xù)，或乙方未能配合完成征地手續(xù)。三、法律名詞及解釋：

1.征地：指國家或集體為了公共利益需要，依法取得農(nóng)民集體土地的使用權，給予補償?shù)男袨椤?/p>

2.征地方：指依法取得征地權利的一方，負責征地工作的實施和征地款的支付。

3.被征地方：指擁有土地使用權的一方，其土地被征用時有權獲得相應的補償。

4.權屬證明：指證明土地使用權歸屬的法律文件，如土地使用權證。

5.建設項目批準文件：指政府有關部門對建設項目進行的審批文件。

6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.征地款項支付不及時：雙方應明確支付時間節(jié)點，并設立?？钯~戶確保款項及時到賬。

2.權屬證明文件準備不充分：雙方應提前準備相關文件，并互相溝通確認文件的完整性。

3.征地手續(xù)辦理緩慢：雙方應積極與政府部門溝通，并準備齊全相關手續(xù)以加快辦理進度。

4.地上附著物遷移糾紛：明確遷移費用及責任，雙方共同監(jiān)督遷移工作的完成。

5.法律法規(guī)變化導致的違約：雙方應密切關注法律法規(guī)變化，及時協(xié)商調整協(xié)議內(nèi)容。五、所有應用場景：

1.基礎設施建