2024酒店物業(yè)管理服務(wù)合同范本

2024酒店物業(yè)管理服務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容1.1物業(yè)管理范圍：甲方擁有的位于__________的酒店物業(yè)，包括但不限于客房、會議室、餐廳、健身房、停車場等設(shè)施。1.2物業(yè)管理內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)管理范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2在合同期限內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)向甲方提供合法、正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票。四、物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)按國家有關(guān)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對物業(yè)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全、正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)定期對物業(yè)設(shè)施進(jìn)行檢修、保養(yǎng)，并建立完整的設(shè)施設(shè)備檔案和維護(hù)保養(yǎng)記錄。4.3乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患時(shí)，立即采取措施予以排除，并及時(shí)通知甲方。五、物業(yè)的安全管理5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的安全管理工作，確保物業(yè)的安全、秩序井然。5.2乙方應(yīng)制定和完善物業(yè)的安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。5.3乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的安全管理人員，負(fù)責(zé)物業(yè)的安全巡查、值班等工作。六、合同的解除和終止6.1在合同期限內(nèi)，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（物業(yè)所有權(quán)人）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方（物業(yè)管理公司）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方（物業(yè)所有權(quán)人）的身份證復(fù)印件

4.乙方（物業(yè)管理公司）的法定代表人身份證復(fù)印件

5.物業(yè)管理范圍及內(nèi)容的詳細(xì)說明

6.合同續(xù)約協(xié)議

7.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的支付憑證

8.稅務(wù)發(fā)票

9.物業(yè)設(shè)施設(shè)備檔案和維護(hù)保養(yǎng)記錄

10.安全管理制度及執(zhí)行記錄

11.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

2.乙方未按約定履行物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)

3.乙方未按約定履行物業(yè)的安全管理職責(zé)

4.雙方未按約定解除或終止合同

5.雙方未按約定解決爭議

6.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理：指物業(yè)管理公司對物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行，為物業(yè)所有權(quán)人提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

2.物業(yè)所有權(quán)人：指擁有物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)的個(gè)人或單位。

3.物業(yè)管理公司：指具備相應(yīng)資質(zhì)，負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作的事業(yè)單位、社會團(tuán)體或其他組織。

4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。

5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金等。

6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時(shí)支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定履行物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方未按約定履行物業(yè)的安全管理職責(zé)：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.雙方對合同解除或終止有爭議：應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他爭議：應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類酒店物業(yè)的管理服務(wù)合同簽訂

2.適用于物業(yè)所有權(quán)人與物業(yè)管理公司之