土地承包中介服務(wù)合同2024年

土地承包中介服務(wù)合同2024年通用合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擬對外承包土地，并委托乙方提供中介服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方就甲方擬對外承包的土地進行市場調(diào)查、尋找合適的承包方。1.2乙方在接到甲方的委托后，應(yīng)盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，協(xié)助甲方完成土地承包事宜。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)對甲方的委托事項予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方提供的相關(guān)信息。2.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行中介職責(zé)，客觀、公正地向甲方提供相關(guān)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。2.3乙方在完成中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的相關(guān)信息，包括但不限于土地的位置、面積、質(zhì)量、用途等。3.2甲方應(yīng)對乙方的中介服務(wù)予以積極配合，提供必要的協(xié)助和支持。3.3甲方在土地承包過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第四條費用及支付4.1甲方應(yīng)支付乙方的中介服務(wù)費，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。4.2甲方支付中介服務(wù)費后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，如甲方單方面解除或終止合同，應(yīng)支付乙方因此造成的相關(guān)損失。5.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未能完成甲方委托的事項，甲方有權(quán)解除或終止合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地承包中介服務(wù)合同2.甲方提供的土地信息資料3.乙方提供的中介服務(wù)報告4.合同履行過程中的相關(guān)通信記錄5.土地承包合同復(fù)印件6.中介服務(wù)費支付憑證7.正式發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實、完整、有效的土地信息，影響乙方中介服務(wù)的正常進行。2.乙方未按約定時間完成中介服務(wù)，或提供虛假信息誤導(dǎo)甲方。3.甲方未按約定支付中介服務(wù)費，延遲支付或拒付。4.乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法行為。5.雙方在合同有效期內(nèi)協(xié)商不成，導(dǎo)致合同解除或終止。三、法律名詞及解釋：1.土地承包中介服務(wù)合同：指乙方為甲方提供土地承包的中介服務(wù)，并收取中介服務(wù)費的合同。2.中介服務(wù)：指乙方在甲方和承包方之間進行的土地承包相關(guān)信息的搜集、整理、傳遞和溝通等活動。4.中介服務(wù)費：指乙方為完成委托事項，向甲方收取的費用。5.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的土地信息不準(zhǔn)確：乙方應(yīng)要求甲方提供詳細(xì)、準(zhǔn)確的土地信息，如甲方無法提供，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方中介服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同或要求乙方退還部分中介服務(wù)費。3.甲方未支付中介服務(wù)費：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付中介服務(wù)費及違約金。4.乙方未遵守法律法規(guī)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.合同爭議解決：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方有土地承包需求，乙方具備土地承包中介服務(wù)能力。2.甲方委托乙方尋找合適的承包方，乙方協(xié)助甲方完成土地承包。