房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同(2024版)

房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同(2024版)合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同（2024版）甲方（委托方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________________4.聯(lián)系電話：____________________________乙方（居間方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________________4.聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方擬出售/購買房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方作為居間方愿意為甲方提供居間服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間方，應(yīng)盡最大努力為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，并協(xié)助甲方與潛在的購買方/出售方進(jìn)行洽談。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣和宣傳，包括但不限于在線推廣、線下推廣等方式。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請(qǐng)等。第二條居間費(fèi)用及支付方式2.1甲方向乙方支付居間費(fèi)用，居間費(fèi)用為房地產(chǎn)項(xiàng)目成交總金額的______%。2.2乙方應(yīng)在房地產(chǎn)項(xiàng)目成交后，向甲方提供正式的居間服務(wù)費(fèi)發(fā)票。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付居間費(fèi)用。第三條保密條款3.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同居間費(fèi)用的______倍。4.2乙方未按照約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽字）：_______________________乙方代表（簽字）：_______________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)文件

2.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證

3.居間服務(wù)費(fèi)發(fā)票

4.房地產(chǎn)項(xiàng)目成交證明文件

5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件

6.貸款申請(qǐng)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失。

2.甲方未按照約定支付居間費(fèi)用。

3.雙方未按照約定保密對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。

4.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失。三、法律名詞及解釋：

1.居間服務(wù)：指乙方作為中間人，為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目購買或出售的介紹、推廣、協(xié)調(diào)等服務(wù)。

2.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。

3.保密期限：指雙方約定對(duì)合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密的時(shí)間期限。

4.居間費(fèi)用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)，甲方支付給乙方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按照約定支付居間費(fèi)用。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付居間費(fèi)用。2.問題：乙方未按照約定提供居間服務(wù)。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。

解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。

解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擬出售房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方作為居間方提供出售介紹、推廣等服務(wù)。

2.甲方擬購買房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方