廣東番禺租賃合同范本

廣東番禺租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同名稱(chēng)：廣東番禺租賃合同本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂：名稱(chēng)：[填寫(xiě)出租方名稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)出租方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)出租方聯(lián)系電話(huà)]名稱(chēng)：[填寫(xiě)承租方名稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)承租方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)承租方聯(lián)系電話(huà)]鑒于出租方擁有位于廣東番禺的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該租賃物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于[填寫(xiě)具體地址]，建筑面積為[填寫(xiě)面積]平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)結(jié)束日期]。2.2租賃期滿(mǎn)后，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2承租方應(yīng)在每月[填寫(xiě)日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。3.3租賃期間，如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)比例]作為滯納金。4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金[填寫(xiě)金額]元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地返還給出租方，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第六條維修責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保租賃物符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。6.2承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)。第七條提前解除合同7.1出租方提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知承租方，并支付違約金[填寫(xiě)金額]元。7.2承租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，并支付違約金[填寫(xiě)金額]元。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2出租方未按約定提供租賃物的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金[填寫(xiě)金額]元。8.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金[填寫(xiě)金額]元。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附件一：租賃物設(shè)施、設(shè)備清單附件二：租賃物圖片附件三：其他相關(guān)文件（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并征求法律人士意見(jiàn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱(chēng)：廣東番禺租賃合同本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：甲方：[填寫(xiě)甲方名稱(chēng)]乙方：[填寫(xiě)乙方名稱(chēng)]第三方：[填寫(xiě)第三方名稱(chēng)]鑒于甲方擁有位于廣東番禺的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該租賃物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述[同第一條原文]第二條租賃期限[同第二條原文]第三條租金及支付方式[同第三條原文][同第四條原文]第五條租賃物的使用和維護(hù)[同第五條原文]第六條維修責(zé)任[同第六條原文]第七條提前解除合同[同第七條原文]第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[填寫(xiě)金額]元。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[填寫(xiě)金額]元。8.4第三方未按約定履行相關(guān)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金[填寫(xiě)金額]元。第九條甲方權(quán)益保障9.1乙方同意，在租賃期限內(nèi)，如第三方欲對(duì)租賃物進(jìn)行改造或重建，需事先取得甲方書(shū)面同意。9.2乙方同意，在租賃期限內(nèi)，如第三方欲將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人，需事先取得甲方書(shū)面同意。9.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，隨時(shí)檢查租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的使用狀況，乙方應(yīng)予以配合。9.4甲方有權(quán)要求第三方確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如因第三方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方有權(quán)要求第三方及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十條乙方的違約及限制條款10.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。10.2乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同。10.3乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。第十一條第三方的主體責(zé)任11.1第三方作為租賃物的所有權(quán)人，應(yīng)對(duì)租賃物的合法性、合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任。11.2第三方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如因第三方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方有權(quán)要求第三方及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。11.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行本合同，確保租賃交易的順利進(jìn)行。第十二條第三方介入的意義和目的第三方作為租賃物的所有權(quán)人，介入本合同的簽訂，旨在確保租賃交易的合法性、合規(guī)性，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。第十三條合同的生效、履行、解釋及爭(zhēng)議解決[同第九條原文]甲方為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，保障甲方的利益，同時(shí)對(duì)乙方和第三方進(jìn)行約束，確保租賃交易的順利進(jìn)行，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并征求法律人士意見(jiàn)。）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱(chēng)：廣東番禺租賃合同本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：甲方：[填寫(xiě)甲方名稱(chēng)]乙方：[填寫(xiě)乙方名稱(chēng)]第三方：[填寫(xiě)第三方名稱(chēng)]鑒于乙方需要租賃位于廣東番禺的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）以滿(mǎn)足其業(yè)務(wù)需求，甲方作為出租方愿意將租賃物出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述[同第一條原文]第二條租賃期限[同第二條原文]第三條租金及支付方式[同第三條原文][同第四條原文]第五條租賃物的使用和維護(hù)[同第五條原文]第六條維修責(zé)任[同第六條原文]第七條提前解除合同[同第七條原文]第八條甲方違約及限制條款8.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。8.2甲方不得擅自變更租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或用于違反法律法規(guī)及本合同約定的用途。第九條乙方權(quán)益保障9.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)。9.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、使用權(quán)證明等。9.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需確保裝修和改造符合法律法規(guī)及消防安全要求，并在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用。9.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，選擇是否續(xù)租或提前解除合同。第十條第三方的主體責(zé)任10.1第三方作為租賃物的所有權(quán)人，應(yīng)對(duì)租賃物的合法性、合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任。10.2第三方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如因第三方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方有權(quán)要求第三方及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。10.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行本合同，確保租賃交易的順利進(jìn)行。第十一條第三方介入的意義和目的第三方作為租賃物的所有權(quán)人，介入本合同的簽訂，旨在確保租賃交易的合法