縣城住宅獨(dú)棟出售合同范本

縣城住宅獨(dú)棟出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫縣名]縣城[填寫具體地址]的獨(dú)棟住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于[填寫縣名]縣城[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為獨(dú)棟住宅，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3該房屋的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將首付款[填寫首付款金額]元支付給甲方。2.3剩余房款[填寫剩余房款金額]元，乙方應(yīng)按照[填寫貸款機(jī)構(gòu)名稱]的貸款額度和貸款年限，辦理貸款手續(xù)，并將貸款資金支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。4.1辦理過戶手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃用途證明等。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方保障方）：[填寫丙方全稱，如保險(xiǎn)公司或擔(dān)保公司等]鑒于甲方擁有位于[填寫縣名]縣城[填寫具體地址]的獨(dú)棟住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買該房屋。為保證甲方權(quán)益，丙方作為第三方保障方，同意按照本合同的條款和條件，對(duì)乙方的付款義務(wù)和交付義務(wù)提供保障。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋基本信息第二條購買價(jià)格第三條交付及過戶第五條甲方權(quán)益保障5.1為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方保障方，同意在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫保障金額]元作為乙方的履約保證金。5.2若乙方未能按照本合同的約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=購房款×[填寫違約金比例]。5.3若乙方未能按照本合同的約定履行交付義務(wù)，丙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=購房款×[填寫違約金比例]。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未能按照本合同的約定履行付款義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未能按照本合同的約定履行交付義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。若乙方違反該約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條第三方保障方的責(zé)任及權(quán)利7.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付履約保證金。7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，包括但不限于信用擔(dān)保、財(cái)產(chǎn)擔(dān)保等。7.3若乙方未能按照本合同的約定履行付款義務(wù)或交付義務(wù)，丙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃用途證明等。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方保障方）：[填寫丙方全稱，如保險(xiǎn)公司或擔(dān)保公司等]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，提高交易的安全性。丙方作為第三方保障方，承諾在本合同簽訂之日起向甲方支付履約保證金，并對(duì)乙方的付款義務(wù)和交付義務(wù)提供保障。若乙方未能按照本合同的約定履行付款義務(wù)或交付義務(wù)，丙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金。此外，本合同還增加了對(duì)乙方違約及限制條款，以進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。通過第三方主體的介入，本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益主導(dǎo)，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)縣城商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方保障方）：[填寫丙方全稱，如保險(xiǎn)公司或擔(dān)保公司等]鑒于甲方擁有位于[填寫縣名]縣城[填寫具體地址]的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）的出租權(quán)，并愿意將該店鋪?zhàn)赓U給乙方；乙方愿意租賃該店鋪，并同意按照本合同的條款和條件租賃該店鋪。為保證乙方權(quán)益，丙方作為第三方保障方，同意按照本合同的條款和條件，對(duì)甲方的出租義務(wù)和交付義務(wù)提供保障。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條店鋪基本信息第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同的約定優(yōu)先續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付租金。租金為每月人民幣[填寫租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期屆滿前[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付下一個(gè)月的租金。第四條甲方權(quán)益保障4.1為保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方保障方，同意在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付人民幣[填寫保障金額]元作為甲方的出租保障金。4.2若甲方未能按照本合同的約定履行出租義務(wù)，丙方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金×[填寫違約金比例]。4.3若甲方未能按照本合同的約定履行交付義務(wù)，丙方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金×[填寫違約金比例]。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未能按照本合同的約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將該店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。若乙方違反該約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照本合同的約定合理使用該店鋪，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條第三方保障方的責(zé)任及權(quán)利6.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付出租保障金。6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，包括但不限于信用擔(dān)保、財(cái)產(chǎn)擔(dān)保等。6.3若甲方未能按照本合同的約定履行出租義務(wù)或交付義務(wù)，丙方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付違約金。第七條其他約定甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方保障方）：[填寫丙方全稱，如保險(xiǎn)公司或擔(dān)保公司等]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在保障乙方的權(quán)益，提高交易的安全性。丙方作為第三方保障方，承諾在本合同簽訂之日起向乙方支付出租保障金，并對(duì)甲方的出租義務(wù)和交付義務(wù)提供保障。若甲方未能按照本合同的約定履行出租義務(wù)或交付義務(wù)，丙方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付違約金。此外，本合同還增加了對(duì)甲方違約及限制條款，以進(jìn)一步保障乙方的權(quán)益。通過第三方主體的介入，本合同旨在實(shí)現(xiàn)乙方權(quán)益主導(dǎo)，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充