土地款合同范本

土地款合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)概述1.1甲方擁有位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號的____平方米土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），土地用途為____。1.2該土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的該土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方擁有的該土地使用權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元（大寫：____元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____元整），作為對乙方購買該土地使用權(quán)意愿的誠意保障。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣____元（大寫：____元整）。支付方式為____。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該土地使用權(quán)相關(guān)證件交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該土地使用權(quán)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，該土地使用權(quán)歸乙方所有。第五條合同的解除和終止5.1在本合同簽訂后，若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方代表（或本人）：______________乙方代表：____________________簽訂日期：____年__月__日1.該土地使用權(quán)相關(guān)證件2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證3.定金支付憑證4.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第三方（擔(dān)保方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1甲方擁有位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號的____平方米土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），土地用途為____。1.2為了確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方選擇____第三方（擔(dān)保方）作為本合同的擔(dān)保方，第三方同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1擔(dān)保方承諾，在本合同履行過程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)依法主張自己的合法權(quán)益。2.3甲方在合同履行過程中所享有的權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等，均應(yīng)得到乙方的尊重和保障。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將其擁有的該土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方同意購買甲方擁有的該土地使用權(quán)。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元（大寫：____元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____元整），作為對乙方購買該土地使用權(quán)意愿的誠意保障。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。4.3乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣____元（大寫：____元整）。支付方式為____。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該土地使用權(quán)相關(guān)證件交付給乙方。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該土地使用權(quán)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，該土地使用權(quán)歸乙方所有。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)7.1擔(dān)保方應(yīng)對乙方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2擔(dān)保方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)自身的合法權(quán)益，如甲方主張權(quán)利時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)提供必要的協(xié)助。7.3擔(dān)保方在本合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第三方（擔(dān)保方）：____________________甲方代表（或本人）：______________乙方代表：____________________簽訂日期：____年__月__日1.該土地使用權(quán)相關(guān)證件2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證3.定金支付憑證4.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方擔(dān)保方，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款。第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，能夠更加放心地將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，從而實(shí)現(xiàn)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第三方（擔(dān)保方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1甲方擁有位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號的____平方米土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），土地用途為____。1.2為了確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方選擇____第三方（擔(dān)保方）作為本合同的擔(dān)保方，第三方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1擔(dān)保方承諾，在本合同履行過程中，如甲方出現(xiàn)違約行為，擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲方履行合同義務(wù)，并有權(quán)依法主張自己的合法權(quán)益。2.3乙方在合同履行過程中所享有的權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等，均應(yīng)得到甲方的尊重和保障。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將其擁有的該土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方同意購買甲方擁有的該土地使用權(quán)。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元（大寫：____元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____元整），作為對乙方購買該土地使用權(quán)意愿的誠意保障。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。4.3乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣____元（大寫：____元整）。支付方式為____。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該土地使用權(quán)相關(guān)證件交付給乙方。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該土地使用權(quán)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，該土地使用權(quán)歸乙方所有。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，如甲方未按約定交付土地使用權(quán)相關(guān)證件或土地使用權(quán)存在瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。6.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)7.1擔(dān)保方應(yīng)對甲方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2擔(dān)保方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)自身的合法權(quán)益，如乙方主張權(quán)利時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)提供必要的協(xié)助。7.3擔(dān)保方在本合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第三方（擔(dān)保方）：____________________甲方代表（或本人）：_____