2024年吉林二手房購房合同

2024年標(biāo)準(zhǔn)版吉林二手房購房合同甲方（出賣人）：

姓名：________________

身份證號：______________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受人）：

姓名：________________

身份證號：______________

聯(lián)系電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋買賣管理條例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方二手房事宜達(dá)成以下約定：

一、房屋基本情況

房屋地址：____________________

建筑面積：____________________

戶型：____________________

樓層：____________________

裝修情況：____________________

產(chǎn)權(quán)狀況：____________________

是否已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證：______________

二、房屋交易價格

雙方協(xié)商一致，本合同交易總價格為人民幣（大寫）：______________元整（小寫￥：______________元）。該價格包含房屋作價、相關(guān)稅費、維修基金等所有費用。

三、付款方式及時間

乙方在本合同簽訂后______日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付甲方購房定金人民幣（大寫）______元整（小寫￥______元）。在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢并交付給乙方后，乙方應(yīng)按以下時間支付余下房款：______

四、房屋交付及違約責(zé)任

1.雙方約定，本合同簽訂后______日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。房屋交付前，應(yīng)辦理水、電、煤氣、物業(yè)等相關(guān)費用的結(jié)算手續(xù)。

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋價款______分之一的違約金。逾期超過______天，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方雙倍返還定金。

3.本合同簽訂后，如乙方拒絕購買該房屋，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋價款______分之一的違約金。如甲方拒絕出售該房屋，應(yīng)向乙方支付雙倍定金。

4.房屋過戶及貸款過程中，如因一方原因?qū)е聦Ψ綋p失的，責(zé)任方需賠償對方因此產(chǎn)生的損失。

5.任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房屋價款______分之一的違約金。

6.雙方在簽訂本合同時，應(yīng)確保所提供的信息真實有效，如因提供虛假信息導(dǎo)致的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

7.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

8.其他違約行為：_____________________________________________________________

五、其他約定事項

1.甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后______日內(nèi)將該房屋鑰匙交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供貸款機(jī)構(gòu)需要的相關(guān)材料、配合貸款機(jī)構(gòu)現(xiàn)場查勘等。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

5.其他需要明確的事項：_____________________________________________________________

甲方（出賣人）：（簽字/蓋章）

日期：______________

乙方（買受人）：（簽字/蓋章）

日期：______________

注意事項：

1.本合同僅為示范文本，不作為強(qiáng)制性約束，建議各方在簽訂合同時咨詢專業(yè)律師。

2.各方在簽訂合同時應(yīng)認(rèn)真