2024版城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房借款合同

2024版城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房借款合同甲方（借款人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要進行城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房建設，乙方同意向甲方提供貸款，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就貸款事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的1.1乙方同意向甲方提供總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的貸款，用于甲方的城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房建設。二、合同價款2.1甲方應按照本合同的約定按時償還乙方的貸款本金及利息。2.2利息的計算方式為：__________。三、履行期限3.1本合同項下的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2甲方應按照約定的還款方式和還款期限按時償還貸款本息。四、履行地點4.1本合同的履行地點為：__________。五、履行方式5.1乙方應按照約定的貸款金額和期限將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。5.2甲方應按照約定的還款方式和還款期限按時償還貸款本息。六、違約責任6.1甲方未按照約定的還款方式和還款期限按時償還貸款本息的，應承擔違約責任，支付逾期利息，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方未按照約定的貸款金額和期限發(fā)放貸款的，應承擔違約責任，支付逾期利息，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________2024版城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房借款合同甲方（借款人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要進行城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房建設，乙方同意向甲方提供貸款，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就貸款事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1乙方同意向甲方提供總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的貸款，用于甲方的城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房建設。第二條合同價款2.1甲方應按照本合同的約定按時償還乙方的貸款本金及利息。2.2利息的計算方式為：__________。第三條履行期限3.1本合同項下的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2甲方應按照約定的還款方式和還款期限按時償還貸款本息。第四條履行地點4.1本合同的履行地點為：__________。第五條履行方式5.1乙方應按照約定的貸款金額和期限將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。5.2甲方應按照約定的還款方式和還款期限按時償還貸款本息。第六條違約責任6.1甲方未按照約定的還款方式和還款期限按時償還貸款本息的，應承擔違約責任，支付逾期利息，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方未按照約定的貸款金額和期限發(fā)放貸款的，應承擔違約責任，支付逾期利息，并賠償甲方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.合同雙方基本信息：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等基本信息準確無誤。建議增加甲乙雙方的身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼，以進一步明確雙方身份。2.合同標的：明確貸款的具體用途，例如土地購置、開發(fā)建設、市場推廣等。如果貸款用于特定項目，應詳細描述項目的基本情況。3.合同價款：明確貸款的金額、支付方式、支付時間等細節(jié)。利息的計算方式應詳細說明，包括利率、計息周期、浮動利率的調整機制等。4.履行期限：明確貸款的期限，包括開始和結束日期。規(guī)定甲方提前還款的條件和程序，以及相關的費用或罰金。5.履行地點：確定履行地點，如果涉及多個地點，應明確每個地點的職責和任務。6.履行方式：詳細說明貸款的發(fā)放方式，如一次性發(fā)放或分期發(fā)放。規(guī)定甲方還款的方式，如銀行轉賬、支票等。7.違約責任：明確雙方違約的具體情形和相應的責任。規(guī)定違約金的計算方法和上限。8.爭議解決：確定爭議解決的方式，如仲裁或訴訟，并指定具體的仲裁機構或法院。規(guī)定解決爭議的適用法律。9.其他約定：包括但不限于合同的修改、終止、保密條款、不可抗力等。增加合同附件的條款，如貸款申請表、財務報表、項目計劃書等。10.簽字蓋章：確保合同由雙方授權代表簽署，并有相應的簽字蓋章證明?？梢栽黾右娮C人或公證人簽字的條款，以增加合同的法律效力。11.語言和版本：如果合同涉及跨國交易，應明確合同的語言和版本。1