建筑設(shè)計與施工合同

建筑設(shè)計與施工合同合同編號：__________建筑設(shè)計與施工合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.承包商具備相關(guān)的設(shè)計與施工資質(zhì)，并愿意承擔(dān)項目的建設(shè)；3.雙方同意按照公平、公正、誠實信用的原則，共同完成項目?；谏鲜銮闆r，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目內(nèi)容1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目預(yù)算：__________第二條設(shè)計與施工要求2.1設(shè)計要求2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目資料和要求，按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準，完成項目的設(shè)計工作。2.1.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲方提交完整的設(shè)計文件，包括施工圖、設(shè)計說明、施工方案等。2.2施工要求2.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和施工規(guī)范，組織施工，確保項目質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。2.2.2乙方應(yīng)在施工過程中，嚴格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和標準進行操作。2.2.3乙方應(yīng)確保項目在合同約定的時間內(nèi)完成，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條合同價格與支付3.1雙方同意，本項目的設(shè)計費為__________元，施工費為__________元。（1）設(shè)計階段：乙方完成設(shè)計文件后，甲方支付設(shè)計費的50%；（2）施工階段：項目驗收合格后，甲方支付施工費的50%；（3）質(zhì)保期結(jié)束：質(zhì)保期結(jié)束后，甲方支付剩余的款項。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第四條項目驗收與質(zhì)保4.1項目完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)按照驗收要求，提供相關(guān)資料，配合甲方完成驗收工作。4.2驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任，質(zhì)保期為__________年。4.3質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照設(shè)計要求、施工規(guī)范進行工作，導(dǎo)致項目質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時間支付合同款項，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致項目無法正常進行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目設(shè)計文件2.施工圖紙3.設(shè)計說明4.施工方案5.工程質(zhì)量標準6.安全規(guī)范7.環(huán)保要求相關(guān)文件8.驗收報告9.質(zhì)保期內(nèi)維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照設(shè)計要求、施工規(guī)范進行工作，導(dǎo)致項目質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付合同款項，屬于違約行為。3.甲方未按照約定提供項目資料或提供資料不真實、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，屬于違約行為。4.不可抗力因素導(dǎo)致項目無法正常進行，需雙方協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)項目建設(shè)的單位或個人。2.乙方：指承擔(dān)項目設(shè)計與施工的單位或個人。3.設(shè)計費：指乙方為完成項目設(shè)計工作所收取的費用。4.施工費：指乙方為完成項目施工工作所收取的費用。5.質(zhì)保期：指項目驗收合格后，乙方承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計要求不明確或變更頻繁，導(dǎo)致設(shè)計進度延期：解決辦法：甲方應(yīng)明確設(shè)計要求，盡量減少變更次數(shù)，與乙方充分溝通，確保設(shè)計進度。2.施工過程中，遇到不可預(yù)見的地質(zhì)條件、天氣等因素影響：解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時簽訂補充協(xié)議。3.甲方未按約定時間支付合同款項：解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促支付款項；如甲方仍不支付，可依法申請訴訟解決。4.項目驗收不合格，乙方不承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任：解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)驗收報告，明確責(zé)任方，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑項目的設(shè)計與施工一體化合作。2.甲方對設(shè)計要求、施工質(zhì)量