沙場(chǎng)租賃契約

沙場(chǎng)租賃契約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的沙場(chǎng)租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方須按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需改變租賃物用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面征得甲方同意。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供租賃物的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同1.甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。2.提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物位置、面積、范圍等詳細(xì)信息附件二：租賃物評(píng)估價(jià)值證明附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件一、附件列表：1.附件一：租賃物位置、面積、范圍等詳細(xì)信息2.附件二：租賃物評(píng)估價(jià)值證明3.附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定的，視為違約。2.甲方未按約定履行維修責(zé)任的，視為違約。3.乙方未按約定支付租金的，視為違約。4.乙方未按約定使用租賃物，或擅自改變租賃物用途的，視為違約。5.乙方未按約定提供保險(xiǎn)單的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日按應(yīng)付租金的__%收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃物用途。解決辦法：書面通知乙方改正，如乙方拒不改正，解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：查看損壞原因，如系自然原因或不可抗力，由甲方負(fù)責(zé)維修；如系乙方使用不當(dāng)，由乙方負(fù)責(zé)維修。4.問(wèn)題：乙方未提供保險(xiǎn)單。解決辦法：書面通知乙方提供保險(xiǎn)單，如乙方拒不提供，解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.沙場(chǎng)租賃方與使用方之間的租賃關(guān)系確立。2.明確租賃雙方的