澧縣項(xiàng)目開發(fā)指南

澧縣項(xiàng)目開發(fā)指南合同編號(hào)：__________鑒于甲方擬開發(fā)位于澧縣的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：澧縣項(xiàng)目開發(fā)指南1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：澧縣__________1.3項(xiàng)目內(nèi)容：甲方擬在澧縣開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方愿意為甲方提供全程服務(wù)，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售等環(huán)節(jié)。二、乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的前期調(diào)研、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等工作，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)調(diào)相關(guān)部門，辦理項(xiàng)目所需的各種審批手續(xù)。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行施工，并確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。2.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，并按照甲方的要求，完成銷售任務(wù)。三、甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作給予充分的支持和配合，包括但不限于提供人員、設(shè)備、場(chǎng)地等。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方的成果予以保護(hù)，不得擅自修改、復(fù)制或泄露。四、合同價(jià)格4.1乙方向甲方提供的服務(wù)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。五、付款方式（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的____%；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到____%后，支付總額的____%；（3）項(xiàng)目完成后，支付總額的剩余部分。5.2甲方支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：澧縣項(xiàng)目開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.澧縣項(xiàng)目開發(fā)指南2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.土地使用權(quán)證復(fù)印件5.規(guī)劃許可證復(fù)印件6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案7.施工圖紙8.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告9.銷售方案及銷售合同10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.甲方未提供項(xiàng)目所需資料，導(dǎo)致項(xiàng)目無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量或安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未對(duì)乙方的工作給予充分支持配合，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指澧縣項(xiàng)目開發(fā)有限公司2.乙方：指提供服務(wù)的公司或個(gè)人3.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金5.項(xiàng)目進(jìn)度：指項(xiàng)目從開始至完成所經(jīng)過的各個(gè)階段6.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延遲：甲方應(yīng)與乙方積極溝通，協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.服務(wù)質(zhì)量問題：甲方應(yīng)要求乙方及時(shí)整改，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。3.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注法律法規(guī)變化，按照新的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。5.不可抗力因素：雙方應(yīng)根據(jù)