果園租借合同格式

果園租借合同格式合同編號(hào)：__________甲方（租借方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（提供方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方希望租借乙方擁有的果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條果園概況1.1果園位于____________________（具體地址），占地面積約為_(kāi)___________________平方米。1.2果園內(nèi)的果樹(shù)品種為_(kāi)___________________，樹(shù)齡約為_(kāi)___________________年。1.3果園現(xiàn)有設(shè)施包括：____________________（詳細(xì)列舉）。第二條租借期限2.1本合同的租借期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租借期滿后，如甲方需繼續(xù)租借，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并簽訂新的租借合同。第三條租金及支付方式3.1甲方向乙方支付的租金為每畝人民幣_(tái)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)_____元。3.3甲方應(yīng)在每半年期滿后七個(gè)工作日內(nèi)支付租金。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)合理利用果園資源，不得擅自改變果園的用途。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)果園內(nèi)的安全生產(chǎn)，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.4甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)按約定支付租金。4.5甲方應(yīng)在租借期滿后，按照合同約定將果園恢復(fù)原狀。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2乙方應(yīng)保證果園的正常經(jīng)營(yíng)管理，確保果園內(nèi)的果樹(shù)生長(zhǎng)良好。5.3乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)提供果園內(nèi)的設(shè)施使用權(quán)。5.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理果園內(nèi)的相關(guān)手續(xù)。5.5乙方應(yīng)在租借期滿后，按照合同約定接收甲方恢復(fù)后的果園。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。6.2甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定提供果園的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名）：______________乙方（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.果園現(xiàn)狀照片2.果園地理位置圖3.果樹(shù)品種及樹(shù)齡清單4.果園設(shè)施清單5.租借合同續(xù)簽申請(qǐng)表6.果園使用權(quán)交接清單7.果園恢復(fù)原狀驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金：指合同約定的支付租金日期屆滿后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方未支付租金的行為。2.甲方擅自改變果園用途：指甲方在租借期間，未經(jīng)過(guò)乙方同意，改變果園原有用途的行為。3.甲方未保證果園內(nèi)人身和財(cái)產(chǎn)安全：指甲方在租借期間，未采取必要的安全措施，導(dǎo)致果園內(nèi)發(fā)生安全事故的行為。4.乙方未保證果園的正常經(jīng)營(yíng)管理：指乙方在租借期間，未按照合同約定，提供果園的正常經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致果園內(nèi)果樹(shù)生長(zhǎng)不良的行為。5.乙方未按約定提供果園：指合同約定的租借期限內(nèi)，乙方未將果園交付給甲方使用的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租借方：指本合同中租用果園的一方，即甲方。2.提供方：指本合同中提供果園的一方，即乙方。3.租金：指甲方按照合同約定，向乙方支付的果園使用費(fèi)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因其違約行為導(dǎo)致守約方損失的賠償金。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催收租金；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方擅自改變果園用途。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)果園原狀，并要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：果園內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知乙方；乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理安全事故。4.問(wèn)題：乙方未保證果園的正常經(jīng)營(yíng)管理。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供正常經(jīng)營(yíng)管理，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.果園經(jīng)營(yíng)租借：甲方租用乙方果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如種植、采摘等。2.農(nóng)業(yè)科研實(shí)驗(yàn)：甲方租用乙方果園進(jìn)行農(nóng)業(yè)科研實(shí)驗(yàn)，如新品種試種、施肥試驗(yàn)