簡單土地承包文本

簡單土地承包文本合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包權方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其土地承包給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、土地承包范圍及用途1.1甲方同意將其位于__________（地址）的土地承包給乙方使用，土地面積為____平方米。1.2乙方承包土地用于__________（用途），不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。二、承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應提前__個月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、承包費用（1）土地承包費用為每平方米____元，總計人民幣____元；（2）每年__月__日前支付當年承包費用。3.2乙方逾期支付承包費用的，每逾期一日，應支付應付費用__%的滯納金。四、權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方在承包期間對土地的合法使用權；（2）不得干涉乙方正常使用土地；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對土地進行必要的管理和維護；（4）履行合同約定的其他義務。4.2乙方權利義務：（1）按合同約定支付土地承包費用；（2）合理利用土地，不得擅自改變土地用途；（3）在承包期內(nèi)，負責土地的保管和維護；（4）履行合同約定的其他義務。五、違約責任5.1甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方賠償損失。5.2乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方賠償損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承包權方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地權屬證明2.承包方營業(yè)執(zhí)照副本3.承包方法定代表人身份證明4.承包用途證明文件5.土地測量報告6.承包費用支付憑證7.土地承包合同續(xù)約申請表8.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供土地或提供的土地不符合約定，視為違約。2.乙方未按約定支付承包費用，視為違約。3.乙方擅自改變土地用途，未經(jīng)甲方同意，視為違約。4.甲方干涉乙方正常使用土地，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務，導致對方遭受損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地承包：指土地所有權人將其土地使用權在一定期限內(nèi)轉讓給他人的行為。2.承包方：指依法取得土地承包權的企業(yè)或個人。3.承包權方：指土地所有權人將其土地使用權承包給他人的一方。4.承包費用：指乙方為取得土地承包權而支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權屬不清：在簽訂合同前，應先明確土地權屬，可要求甲方提供土地權屬證明。2.承包費用支付糾紛：雙方可約定明確的支付時間和方式，如有糾紛，可參照合同約定解決。3.土地用途變更：乙方如需變更土地用途，應提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。4.管理維護糾紛：雙方應明確各自的管理維護職責，如有糾紛，可參照合同約定解決。5.違約行為認定：如發(fā)生違約行為，可參照合同約定的違約行為及認定方式進行處理。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)種植：如農(nóng)