借款抵押合同示范

借款抵押合同示范合同編號：__________借款抵押合同甲方（借款人）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（抵押人）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款，為確保借款的償還，甲方愿意將其在____處的____（抵押物描述）抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保?，F(xiàn)雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條抵押物的描述1.1抵押物名稱：____________________1.2抵押物數(shù)量：____________________1.3抵押物質(zhì)量：____________________1.4抵押物價值：____________________第二條借款金額、期限及用途2.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元。2.2甲方應(yīng)于____年____月____日前將借款本息一次性償還給乙方。2.3甲方借款主要用于：____________________第三條抵押物的權(quán)屬及擔(dān)保范圍3.1甲方保證對抵押物享有合法的權(quán)屬，無任何權(quán)利爭議。3.2抵押物擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第四條抵押物的保管及使用4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不受損害。4.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出質(zhì)或設(shè)定其他擔(dān)保。4.3甲方繼續(xù)占有抵押物，但應(yīng)承擔(dān)保管責(zé)任。第五條借款的償還5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額償還借款。5.2甲方提前償還借款的，應(yīng)提前通知乙方，并按實(shí)際借款期限計(jì)算利息。（1）要求甲方立即償還未償還的借款本息；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本息；（3）要求甲方支付違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.3合同解除后，甲方應(yīng)立即辦理抵押物解押手續(xù)，并支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.借款申請文件2.抵押物權(quán)屬證明文件3.借款合同4.抵押合同5.抵押物評估報告6.借款還款計(jì)劃表7.擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件8.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間償還借款本息2.甲方未按約定用途使用借款3.甲方未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓、出租、出質(zhì)或設(shè)定其他擔(dān)保4.甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值受損5.乙方未按約定提供貸款6.乙方未按約定履行抵押權(quán)7.雙方未按約定協(xié)商解決爭議三、法律名詞及解釋：1.借款人：指合同甲方，向乙方申請借款的一方。2.抵押人：指合同乙方，提供抵押物擔(dān)保的一方。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供的財產(chǎn)。4.借款金額：指甲方從乙方借款的金額。5.借款期限：指甲方應(yīng)償還借款的時間期限。6.違約金：指甲方違約時應(yīng)支付給乙方的賠償金。7.損害賠償金：指因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受的損失，甲方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間償還借款本息：乙方可以依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本息。2.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按實(shí)際借款期限計(jì)算利息。3.甲方未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓、出租、出質(zhì)或設(shè)定其他擔(dān)保：乙方有權(quán)要求甲方立即撤銷該行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值受損：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方未按約定提供貸款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.乙方未按約定履行抵押權(quán)：乙方可以依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本息。7.雙方未按約定協(xié)商解決爭議：雙方可以尋求第三方調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：