2024年工程總承包合同參考模板（2篇）

第5頁共5頁2024年工程總承包合同參考模板委托單位(甲方)_____承攬單位(乙方)_____為規(guī)范裝飾裝潢施工，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意，就乙方承攬甲方的裝飾裝修工程事宜訂立本合同并共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：_____2.工程地點(diǎn)：_____3.承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表。4.工程承包方式：雙方商定采取下列第_____種承包方式：(1)承包人包工、包料;(2)承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料;(3)承包人包工、發(fā)包人包料。5.施工圖紙：雙方施工圖采取下列第_____種方式提供：(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份;(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)____元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))6.施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工日期前_____內(nèi)取得有關(guān)部門確認(rèn)或者批準(zhǔn)。施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。7.甲方自愿將項(xiàng)目委托給乙方施工。工程總造價(jià)計(jì)圓整，大寫金額：圓整(附報(bào)價(jià)清單)二、施工時(shí)間工程期限日，時(shí)間自起至日止。如在制作期限內(nèi)甲方提出變更而造成待工，工程時(shí)間順延。三、甲方工作1、開工前____天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外)，對(duì)未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施，為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準(zhǔn)備工作。2、辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。3、提供符合施工要求的水源、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系。4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作。5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。6、按照約定的期限支付工程費(fèi)，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費(fèi)。四、乙方工作1.參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和計(jì)劃交甲方審定確認(rèn)。2.施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。3.未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。4.保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢。5.對(duì)于施工過程中的有關(guān)事項(xiàng)(如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等)需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間。6.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。7.工程竣工前未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。五、驗(yàn)收和標(biāo)準(zhǔn)1.按照合同規(guī)定的質(zhì)量要求，圖紙作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.定作方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定的期限驗(yàn)收承攬方所完成的工作。驗(yàn)收前承攬方應(yīng)當(dāng)向定作方提交必需的技術(shù)資料和有關(guān)質(zhì)量證明。對(duì)短期檢驗(yàn)難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷的定作物或項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商，在合同中規(guī)定保證期限。保證期限內(nèi)發(fā)生問題，除定作方使用或保管不當(dāng)?shù)仍蚨斐少|(zhì)量問題的以外，由承攬方負(fù)責(zé)修復(fù)或退換。3.當(dāng)事人雙方對(duì)承攬的定作物和項(xiàng)目質(zhì)量在檢驗(yàn)中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可由法定質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提供檢驗(yàn)證明。六、工程款付款方式如下：付款時(shí)間付款百分比金額七、違約責(zé)任：1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。八、質(zhì)保期乙方承諾裝修質(zhì)保期六個(gè)月，質(zhì)保期間出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修。九、其他：1、本合同一式____份，2、本合同自雙方代表簽、蓋后生效，需辦理鑒(公)證的，自辦理鑒(公)證之日起生效，工程竣工驗(yàn)收符合要求過質(zhì)量保修期后終止。3、本合同簽訂后，若雙方需要提出修改時(shí)，經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。4、雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向杭州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。委托方(甲方)承攬單位(乙方)代表人：_____代表人：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年工程總承包合同參考模板（二）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]工程總承包合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]電話：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]電話：[聯(lián)系電話]為明確雙方在工程總承包項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的根據(jù)甲方的委托，乙方將按照甲方的指示和要求，完成合同中規(guī)定的工程總承包項(xiàng)目。第二條工程內(nèi)容1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.工程范圍：[工程范圍]4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]5.工程進(jìn)度計(jì)劃：[工程進(jìn)度計(jì)劃]6.工程價(jià)格：[工程價(jià)格]第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.協(xié)助乙方完成工程，及時(shí)提供工程資料和相關(guān)支持；2.對(duì)乙方在工程中的設(shè)計(jì)和施工方案提出合理的意見并予以審批；3.按照約定時(shí)間和支付方式支付工程款項(xiàng)；4.對(duì)工程質(zhì)量提出檢查和驗(yàn)收意見；5.對(duì)乙方違反合同約定的行為有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.完成合同規(guī)定的工程任務(wù)，保證工程質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；2.按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃和價(jià)格，履行合同義務(wù)，確保工程按時(shí)交付；3.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行施工，確保工程安全；4.及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展情況，并積極與甲方溝通和協(xié)商解決工程過程中的問題；5.對(duì)在工程中所產(chǎn)生的設(shè)計(jì)變更和施工變更，及時(shí)與甲方協(xié)商并簽訂變更協(xié)議；6.如工程質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)法律法規(guī)要求的，承擔(dān)相應(yīng)的返工和賠償責(zé)任；第五條工程款支付方式1.工程款的支付方式為：[支付方式]。甲方將按照工程進(jìn)度計(jì)劃支付工程款項(xiàng)，并提供相應(yīng)的支付憑證；2.如乙方需要提前支付工程款項(xiàng)的，甲方可以根據(jù)乙方的具體情況酌情考慮。第六條違約責(zé)任1.如果一方違約，給對(duì)方造成了損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如一方違反合同約定，造成嚴(yán)重后果的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)為中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)；2.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；3.如友好協(xié)商不成，可將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效和變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.在履行合同過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，雙方簽署并蓋章后方可生效。第九條合同解除1.如雙方協(xié)商一致，可解除本合同；2.雙方一方存