2024年租賃合同參考樣本（4篇）

第11頁共11頁2024年租賃合同參考樣本甲方(出租人)：辦公地址：郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____乙方(承租人及共同承租人)承租人姓名：身份證號：固定電話：移動電話：家庭住址：_____郵政編碼：_____：工作單位名稱：工作單位地址：郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____備注：共同承租人姓名：與承租人關(guān)系：身份證號：固定電話：移動電話：工作單位名稱：工作單位地址：郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____備注：共同承租人姓名：與承租人關(guān)系：身份證號：固定電話：移動電話：工作單位名稱：工作單位地址：郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____備注：丙方(保證人)：與承租人關(guān)系：身份證號：固定電話：移動電話：家庭住址：單位名稱：單位地址：郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____備注：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《天津市基本住房保障管理辦法》(天津市人民政府令第54號)等國家和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就公共租賃住房租賃事項達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。第一條房屋概況甲方將坐落于區(qū)路(道)小區(qū)號樓門號居室(一二)或(一二)個居住空間(多層高層)住宅，建筑面積平方米的房屋出租給乙方。第二條房屋用途及使用房屋用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限及續(xù)租租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿，乙方要求繼續(xù)承租的，應(yīng)當在本合同期限屆滿前3個月，向區(qū)縣住房保障實施機構(gòu)申請續(xù)租。經(jīng)審核符合條件且三方同意繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在《公共租賃住房租賃合同續(xù)簽記錄》(附件)中明示，經(jīng)三方簽字、蓋章后生效。第四條租金及支付方式(一)房屋按建筑面積計算租金，按月支付。租金標準為每月￥元平方米，該套房屋月租金為人民幣(大寫)元(元以下尾數(shù)四舍五入)，(小寫)元。租賃不滿整月的，按照實際租賃天數(shù)乘以房屋日租金，即人民幣(大寫)元，(小寫)元計收。(二)租賃期內(nèi)，如遇市政府有關(guān)部門調(diào)整公共租賃住房租金標準，三方均應(yīng)當服從，甲方將房屋調(diào)整的租金額填寫在《公共租賃住房租金變動記錄表》(附件2)中，乙方應(yīng)當自租金調(diào)整次月起按照調(diào)整后的租金額繳納租金。(三)乙方應(yīng)當于每月日前向租金代扣卡里存入需支付的租金，同意由銀行每月代扣房屋租金。乙方領(lǐng)取住房租賃補貼的，住房租賃補貼款劃入租金代扣卡。(四)乙方繳存住房公積金的，同意申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付房屋租金，并委托市住房公積金管理中心和住房公積金業(yè)務(wù)承辦銀行按月提取。第五條租房保證金本合同簽訂前，乙方應(yīng)當將人民幣(大寫)元，(小寫)元繳存到公共租賃住房管理單位指定的賬戶，作為房屋的租房保證金。租房保證金及其利息可用于乙方欠繳租金時，抵扣按照本合同約定應(yīng)當由乙方向甲方交納的費用。若出現(xiàn)抵扣情況，乙方可取得相應(yīng)金額的租金憑證，乙方所持原租房保證金收據(jù)作廢。第六條物業(yè)管理及其它費用(一)乙方應(yīng)當遵守《承租人公約》和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，并在《承租人公約》簽字確認，享有該公約賦予的權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)。(二)乙方自行負擔物業(yè)管理服務(wù)費(包含物業(yè)管理基本服務(wù)費及機電運行費)。(三)因使用房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、供熱、有線電視等費用，由乙方自行承擔。第七條房屋驗收在辦理入住或騰退手續(xù)時，甲、乙雙方應(yīng)當對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，將驗收情況在《公共租賃住房入住或騰退房屋設(shè)施、設(shè)備驗收記錄表》(附件3)中予以記載，并由雙方簽字確認后存檔。第八條房屋維修乙方應(yīng)當愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，接受甲方的監(jiān)督檢查。租賃期內(nèi)，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備自然損壞的，由甲方負責按有關(guān)規(guī)定維修。甲方在維修時，乙方應(yīng)當提供方便并予以配合，因乙方原因未能維修或者延誤維修造成損失的，由乙方承擔責任并負責維修或者賠償。因乙方不當使用致使房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或者屬于乙方自行保養(yǎng)范圍的設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞的，由乙方自行維修并承擔全部費用。第九條房屋裝修乙方不得對房屋原裝修進行拆改。因私自拆改造成房屋設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方賠償。第十條甲方權(quán)利和義務(wù)(一)向乙方催收房屋租金。(二)甲方以及管理部門可以對乙方的社會保險、納稅、公積金繳納等收入情況以及金融資產(chǎn)、工商注冊資本金、車輛等財產(chǎn)狀況進行調(diào)查，可以查詢乙方租金代扣卡交易金額、日期及賬戶余額。(三)乙方欠繳租金的，甲方可以通過司法途徑從乙方住房公積金、租房保證金及利息、工資收入中劃扣。(四)檢查乙方對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況，處理不當使用行為;發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋使用用途、結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，圈占樓內(nèi)過道及小區(qū)公共綠地、道路、甬道等共用部位，私搭亂建和私拆亂改等行為的，進行勸阻并督促整治。(五)按照本合同約定的期限將房屋交付乙方，保證乙方正常使用;(六)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備承擔正常的維修養(yǎng)護責任，一般應(yīng)在受理乙方報修問題當日解決，最長不超過3個工作日。(七)乙方選擇簽訂履約承諾、提供保證等方式保證本合同履行的，甲方有權(quán)在乙方不履行或者不適當履行本合同約定時，通過法律途徑處置乙方名下的私產(chǎn)住房、公有住房，或者追究丙方的連帶保證責任。第十一條乙方權(quán)利和義務(wù)(一)遵守小區(qū)各項管理制度。(二)按照本合同約定按期足額交納房屋租金等相關(guān)費用。否則，視為自愿解除租賃合同，騰退房屋。(三)合理使用房屋及其共用部位和共用設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋使用用途、結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，不得圈占樓內(nèi)過道及小區(qū)公共綠地、道路、甬道等共用部位，不得私搭亂建和私拆亂改;(四)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、空置房屋或擅自與他人調(diào)換;(五)甲方檢查或者維修房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施時，乙方應(yīng)當予以配合，并提供方便，不得阻撓、拒絕;(六)使用房屋時，應(yīng)當遵守國家有關(guān)法律、政策規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事非法活動。(七)乙方選擇簽訂履約承諾方式保證本合同履行的，在承租該房屋期間，不得將名下的私產(chǎn)住房或公有住房出售、置換、贈與。第十二條丙方責任丙方對本合同中乙方的責任和義務(wù)承擔連帶保證責任。第十三條合同解除乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償：(一)自租賃合同起租日起個月內(nèi)未搬入所選定住房的;(二)將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人或者擅自與他人調(diào)換承租公共租賃住房的;(三)擅自改變房屋居住用途、原有使用功能、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，拒絕按甲方要求恢復(fù)原狀的;(四)在房屋內(nèi)從事違法活動的;(五)無正當理由連續(xù)6個月以上閑置房屋的;(六)欠繳租金累計滿6個月，經(jīng)催告仍未繳納的;(七)購買經(jīng)濟適用住房或限價商品住房且購買房屋已交付使用滿2個月的;(八)購買其他住房、接受贈予或繼承房產(chǎn)，不再符合承租條件的;(九)租賃期內(nèi)，經(jīng)核查乙方不再符合公租房承租條件的;(十)弄虛作假，隱瞞家庭戶籍、人口、收入(財產(chǎn))、住房狀況或者偽造相關(guān)證明騙取房屋承租權(quán)的;(十一)法律法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定的其他情形。第十四條合同終止(一)因政府征收、征用公共租賃住房或者因不可抗力情形，使該房屋無法繼續(xù)出租的，本合同自動終止，由此造成損失的，甲、乙、丙三方互不承擔責任。(二)租賃合同期限屆滿前3個月未提出續(xù)租申請，或者申請續(xù)租經(jīng)審核不再符合承租條件的，合同到期后自動終止。第十五條房屋騰退(一)乙方有本合同第十三條、第十四條約定情形之一的，應(yīng)當騰退公共租賃住房。經(jīng)核實確無其他住房的，甲方也可將乙方騰退至租金標準、租金總額及戶型標準均較低的公共租賃住房，并重新簽訂租賃合同。(二)乙方出現(xiàn)下列情形的，甲方應(yīng)當為乙方安排搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照屆時租金標準確定：.提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的，搬遷期自其租賃合同期滿次月起計算，期限不超過2個月;2.承租期間不再符合公共租賃住房承租條件的，搬遷期可以至租賃合同期滿;租賃合同期滿后，確無住房的，搬遷期可以延長，最長不超過2個月;3.購買經(jīng)濟適用住房或者限價商品住房的，搬遷期自其購買的保障性住房具備交付使用條件次月起計算，期限為2個月。(三)乙方逾期拒不騰房的，甲方可向人民法院提起訴訟。對乙方違約、逾期不騰退住房的行為，甲方作如實記錄，報送公共租賃住房管理單位，納入不良信用記錄。乙方自騰退房屋之日起____年內(nèi)不得重新申請公共租賃住房。(四)乙方騰退房屋時，欠繳的租金、違約金等可從租房保證金及利息中抵扣，若租房保證金及利息不足支付欠繳費用，由乙方補齊;乙方購買經(jīng)濟適用住房或限價商品住房且未補齊欠繳租金及相關(guān)費用的，不得入住經(jīng)濟適用住房或限價商品住房。第十六條違約責任(一)甲方未在____日內(nèi)解決報修問題的，每延長日，向乙方支付月租金%的違約金。涉及協(xié)調(diào)其他部門或第三方的，協(xié)調(diào)時間不計入修復(fù)時限。(二)乙方未按規(guī)定日期和金額交納租金的，除應(yīng)當補繳房租外，每日還應(yīng)當按月租金%的標準繳納違約金。對于欠繳租金累計滿6個月的，應(yīng)當自行騰退承租房屋。(三)乙方逾期未騰退房屋的，自解除、終止合同至騰退房屋期間的費用，按照屆時租金標準的.3倍收取，自計收房屋使用費之日起，不再收取違約金。甲方為乙方安排搬遷期的，搬遷期滿乙方應(yīng)騰退房屋，逾期未騰退的，自搬遷期滿至騰退房屋期間的費用，按照屆時租金標準的.3倍收取。第十七條損害賠償因乙方違反規(guī)定使用房屋給甲方或第三方造成損害的，由乙方負責賠償。第十八條其他約定(一)甲乙雙方均不得違反本合同，任何一方有違反合同的行為，按照相關(guān)法律承擔法律責任。(二)乙方向甲方反映與房屋相關(guān)的配套公共設(shè)施問題的，甲方應(yīng)當積極向有關(guān)部門反映。(三)本合同未約定的事項，甲乙雙方應(yīng)當按照相關(guān)法律規(guī)定協(xié)商解決。(四)甲、乙、丙三方往來通知應(yīng)當采用書面形式，并采用直接遞交或者郵遞方式送達。(五)合同履行中如發(fā)生爭議，應(yīng)當協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。(六)本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章后生效。(七)其他補充條款:附件:.共租賃住房租賃合同續(xù)簽記錄表2.共租賃住房租金變動記錄表3.共租賃住房入住或騰退房屋設(shè)施、設(shè)備驗收記錄表4.屋配套公共設(shè)施情況甲方(簽章)____年____月____日乙方(簽字、簽章)承租人：共同承租人：__________共同承租人：__________共同承租人：__________共同承租人：__________共同承租人：__________共同承租人：______________年____月____日丙方(簽字、簽章)保證人：____年____月____日2024年租賃合同參考樣本（2）租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就租賃事宜達成如下合約：一、出租物品甲方同意將以下物品（簡要描述出租物品）出租給乙方使用，詳細清單見附表：二、租賃期限租賃期限為從（具體起租日期）起至（具體終止日期）止。三、租金及支付方式1.乙方同意按照以下租金標準向甲方支付租金：（具體租金金額）（大寫）（每（具體支付周期）支付一次）。2.租金支付方式：（具體支付方式）四、保證金乙方同意在簽訂本合同之前向甲方支付保證金（具體金額）作為履約保證。保證金將在租賃期滿后的（具體結(jié)算時間）歸還給乙方，扣除因違約或其他原因產(chǎn)生的費用。五、租賃物品交接與維修責任1.甲方應(yīng)在簽訂本合同約定的時間和地點將租賃物品交付給乙方，并保證租賃物品的完好無損。2.乙方在接收租賃物品時應(yīng)當仔細檢查物品的數(shù)量、質(zhì)量和性能，并及時向甲方提出異議。如乙方未在接收物品7天內(nèi)提出異議，則視為乙方對所接收物品的滿意。3.在租賃期限內(nèi)，如租賃物品發(fā)生質(zhì)量問題或需要維修，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負責維修或更換物品。4.如因乙方自身原因?qū)е伦赓U物品損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔修理或賠償責任。六、使用、保管與返還1.乙方承諾以妥善的方式使用租賃物品，并保證不得擅自改變、拆卸租賃物品的任何部分。2.乙方應(yīng)對租賃物品進行正常保養(yǎng)，并負責因使用不當而導(dǎo)致的損壞。3.在租賃期限屆滿時，乙方應(yīng)將租賃物品按原狀返還給甲方。如因乙方原因?qū)е伦赓U物品無法返還，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。七、違約責任1.若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有以下違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）未按時支付租金或保證金；（2）私自轉(zhuǎn)租、借用或出售租賃物品；（3）擅自改變、拆卸租賃物品；（4）使用不當導(dǎo)致租賃物品損壞的。2.若乙方發(fā)現(xiàn)甲方有以下違約行為之一，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定交付租賃物品；（2）履行維修責任不到位；（3）私自收回租賃物品。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門或仲裁機構(gòu)申請解決。九、其他約定（具體補充約定，如違約違章、保密等）十、合同生效與解除本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿自動解除。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：日期：2024年租賃合同參考樣本（3）甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。第一條：租賃物甲方將冷藏車租賃給乙方使用，車號為：_____，噸，租賃采取包租方式，由乙方自行管理使用。第二條：租賃期限租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。第三條：租金和其他費用車租賃費年租金元，按每季度交納。第四條：車輛的維修、保養(yǎng)1、乙方必須要對車輛進行正常維修、保養(yǎng)，油料自負，甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。2、年檢費、保險費由乙方負擔第五條：合同終止本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日，車輛必須處于良好技術(shù)狀態(tài)，歸還甲方。第六條：其他條款本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。第七條：合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字之日生效。甲方甲方：_____乙方：_____簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：2024年租賃合同參考樣本（4）合同編號：_______租賃合同甲方：[出租方名稱]住所地：[出租方住所]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方名稱]住所地：[承租方住所]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就下述租賃事項達成如下合同：第一條租賃物及數(shù)量甲方將其擁有及合法經(jīng)營的物業(yè)出租給乙方，作為乙方的經(jīng)營場所，具體情況如下：1.租賃物地址：[租賃物所在地址]2.租賃物面積：[租賃物面積]3.租賃物構(gòu)造：[租賃物構(gòu)造]4.其他約定的租賃物情況：[其他租賃物情況，如附屬設(shè)施等]第二條租賃期限1.本租賃合同的租賃期限為____年，起始日期為____年____月____日，截止日期為____年____月____日。在租賃期滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，可延長租賃期限。2.如乙方需要終止租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第三條租金及支付方式1.乙方在租賃期限內(nèi)按照以下方式支付租金：(1)租金總額：人民幣_____元（大寫：_______）；(2)租金支付方式：每月/季度/半年/年支付，于每月/季度/半年/年的____日前支付；(3)租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票[選擇一種適用的支付方式]；(4)其他約定的租金支付事項：[如提前付款優(yōu)惠、逾期支付違約金等]2.如乙方未按時支付租金，應(yīng)按照實際逾期天數(shù)支付相應(yīng)的違約金。第四條用途及裝修1.乙方承諾以租賃物作為自己的經(jīng)營場所，并不得將租賃物用于其他