2024年簡易二手房購房合同范文（3篇）

第4頁共4頁2024年簡易二手房購房合同范文合同各方：甲方(出賣人)：身份證號碼：乙方(買受人)：身份證號碼：甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于_____房屋的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。第二條標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_____房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價。第三條價款本合同書第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價_____。各方確認(rèn)：在甲方及時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條交付與支付1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第____款義務(wù))后____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_____。第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定各方確認(rèn)：本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。第六條協(xié)助義務(wù)在乙方確定的時間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。七、違約責(zé)任1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決辦法本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。九、雜項(xiàng)規(guī)定1、本合同書未竟事項(xiàng)，由雙方依誠信、公平原則另行商定。2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))。3、本合同書在各方簽字后生效。甲方簽名：乙方簽名：____年____月____日2024年簡易二手房購房合同范文（2）二手房購房合同甲方（買方）：________________證件號碼：________________聯(lián)系地址：________________乙方（賣方）：________________證件號碼：________________聯(lián)系地址：________________鑒于甲方自愿購買乙方的房產(chǎn)，并且雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：________________1.2房屋坐落：________________1.3房屋面積：________________平方米1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______________第二條房屋交易價格2.1本次房屋買賣交易價格為：_______________元整（大寫：__________________元）甲方應(yīng)當(dāng)在_____________年月日前一次性支付給乙方。第三條戶口遷移3.1乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起_____日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)并向甲方移交全部產(chǎn)權(quán)證，同時解除房屋上的抵押、查封等限制。第四條房屋交付4.1乙方應(yīng)當(dāng)在辦理過戶手續(xù)后_____日內(nèi)，將房屋交付給甲方。4.2房屋交付時，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋內(nèi)的一切附屬設(shè)施、裝修材料等一并交付。第五條房屋權(quán)屬及房屋狀況5.1乙方保證其所售房屋為合法所有，并對其所售房屋的所有權(quán)利做出保證。如出現(xiàn)糾紛，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。5.2甲方有權(quán)對所購房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)及時向乙方提出，并協(xié)商解決。第六條附加條款6.1本合同一經(jīng)簽署便成為雙方共同遵守的法律文件，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方有效。6.3本合同爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條合同生效及解除7.1本合同自雙方簽字之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。7.2在合同有效期內(nèi)，一方擅自解除合同，應(yīng)賠償對方因此所產(chǎn)生的全部損失。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年簡易二手房購房合同范文（3）二手房購房合同合同編號：2024-XXXXX甲方（賣方）：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系地址：__________________________電話：_____________________________乙方（買方）：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系地址：__________________________電話：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂本合同。一、房屋信息1.房屋基本情況：房屋地址：_________________________房屋面積：_________________________房屋用途：_________________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________________房屋登記備案號：____________________2.房屋所有權(quán)歸屬：房屋所有權(quán)歸甲方所有，并無任何糾紛或第三方權(quán)益。3.房屋售價：總買價：_________________________首付款：_________________________貸款款項(xiàng)：_______________________購房貸款方式：____________________貸款期限：_______________________購房貸款利率：____________________還款方式：_______________________二、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時間：本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。2.乙方應(yīng)當(dāng)在交付時親自到場驗(yàn)收，確認(rèn)房屋沒有任何質(zhì)量問題、損壞或瑕疵，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。三、權(quán)屬過戶1.雙方同意在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)；過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)及時將房屋所有權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件交付給乙方。四、房屋權(quán)利和負(fù)擔(dān)1.雙方共同承認(rèn)和遵守國家法律、法規(guī)以及有關(guān)部門關(guān)于房屋所有權(quán)的規(guī)定。2.沒有甲方不可撤銷的債權(quán)、抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.房屋使用、裝修和維護(hù)等權(quán)利和義務(wù)由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此而遭受的一切損失。2.如果房屋所有權(quán)歸屬發(fā)生爭議，雙方均同意將爭議提交至有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)解決。六、其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋必須采取書面形式并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.本合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房貸款合同、過戶手續(xù)和相關(guān)證明文件。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，