汽車制造車間租賃合同模板

汽車制造車間租賃合同模板合同編號：__________汽車制造車間租賃合同甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物及用途1.1甲方出租的汽車制造車間位于____________________，總面積為____________________平方米。1.2乙方租賃甲方汽車制造車間的用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方損壞租賃物，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用或支付相應(yīng)的賠償金。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，甲方負責(zé)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)日常的維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方單位有效證件復(fù)印件2.乙方單位有效證件復(fù)印件3.租賃物所有權(quán)證明文件4.租賃物現(xiàn)狀圖片及評估報告5.租賃物使用及管理規(guī)章制度6.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件7.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）8.租賃期滿后資產(chǎn)交割清單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付租賃物交付的租賃物不符合約定未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞提前解除或變更合同未經(jīng)甲方同意3.違約行為認定：甲方違約行為認定：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約行為認定：乙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃物所有權(quán)并將其租賃給乙方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方租賃物使用的當(dāng)事人。3.租賃物：指甲方出租給乙方使用的汽車制造車間。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違約時，按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時間延遲：甲方應(yīng)及時通知乙方，并盡快交付租賃物。乙方應(yīng)給予甲方一定的寬限期，雙方可協(xié)商延遲交付日期。2.租賃物不符合約定：乙方應(yīng)在接收租賃物后及時提出不符合約定的問題，并提供證據(jù)。甲方應(yīng)在收到通知后盡快予以修復(fù)或更換，并向乙方支付相應(yīng)的賠償。3.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商分期支付或調(diào)整租金。甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)收取租金，如乙方逾期支付，應(yīng)提醒乙方并收取滯納金。4.租賃物損壞：乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后及時通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費用或支付賠償金。甲方應(yīng)核實損壞情況，并與乙方協(xié)商修復(fù)費用或賠償金問題。5.合同變更或解除：甲乙雙方均可提出合同變更或解除，需書面協(xié)議并簽字蓋章確認。合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。五、所有應(yīng)用場