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旅游景點租賃協(xié)議范本合同編號:__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方擁有旅游景點的租賃權(quán),乙方愿意租賃甲方的旅游景點進行經(jīng)營,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本協(xié)議,以便共同遵守。第一條租賃范圍1.1乙方租賃甲方的旅游景點,租賃面積為__________平方米。1.2乙方租賃的旅游景點包括__________等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金為每月人民幣__________元整(大寫:_______________________元整)。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在租賃期間,應(yīng)按照甲方的要求,合法經(jīng)營,確保旅游景點的正常秩序。4.2乙方在經(jīng)營過程中,不得擅自改變旅游景點的設(shè)施和結(jié)構(gòu),不得損害旅游景點的聲譽。4.3乙方在租賃期間,應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得進行違法經(jīng)營活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)旅游景點的設(shè)施維修及保養(yǎng),確保旅游景點的安全運營。5.2乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用旅游景點的設(shè)施,發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞,應(yīng)及時通知甲方進行維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)依法辦理旅游景點的保險手續(xù),確保旅游景點的安全。6.2乙方應(yīng)在租賃期間,承擔(dān)旅游景點的一切經(jīng)營風(fēng)險。第七條合同的變更和解除7.1本協(xié)議一旦簽訂,雙方應(yīng)嚴格履行。如一方要求變更或解除合同,應(yīng)提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方違約金,違約金為租金總額的__________%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.旅游景點租賃合同2.租賃面積確認書3.旅游景點設(shè)施清單4.保險單據(jù)5.乙方經(jīng)營范圍確認書6.維修保養(yǎng)協(xié)議7.法律法規(guī)相關(guān)文件8.簽字授權(quán)書二、違約行為及認定:1.乙方未按約定時間支付租金,認定為違約行為。2.乙方未合法經(jīng)營或擅自改變旅游景點設(shè)施和結(jié)構(gòu),認定為違約行為。3.乙方未按約定履行保險手續(xù),認定為違約行為。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)旅游景點設(shè)施,認定為違約行為。5.雙方未協(xié)商一致提前解除合同,認定為違約行為。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有旅游景點租賃權(quán)的一方。2.承租方:指租賃旅游景點進行經(jīng)營的一方。3.租金:指乙方支付給甲方的旅游景點租賃費用。4.租賃期限:指乙方租賃旅游景點的時間范圍。5.滯納金:指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。6.違約金:指違約方需支付給對方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.租金支付問題:乙方逾期支付租金時,甲方可以提醒乙方支付滯納金,確保租金按時支付。2.設(shè)施損壞維修問題:乙方發(fā)現(xiàn)旅游景點設(shè)施損壞時,應(yīng)及時通知甲方進行維修,確保設(shè)施正常使用。3.經(jīng)營范圍變更問題:乙方需遵守約定經(jīng)營范圍,如需變更,應(yīng)與甲方協(xié)商一致并簽署相關(guān)文件。4.法律法規(guī)遵守問題:乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī),避免違法經(jīng)營活動。五、所有應(yīng)用場景:1.旅游景點擁有方出租旅游景點給經(jīng)營方。2.經(jīng)營方租賃旅游
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