電子市場店鋪租賃合同模板

電子市場店鋪租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有電子市場店鋪的出租權(quán)，乙方愿意租賃該店鋪進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃店鋪基本信息1.店鋪編號：__________2.店鋪位置：__________3.店鋪面積：__________4.店鋪租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.支付方式：每月__日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的賬戶。三、經(jīng)營范圍1.商品類別一：__________2.商品類別二：__________3.商品類別三：__________四、店鋪使用及管理1.乙方應按照甲方提供的店鋪情況進行合理使用，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及設施。2.乙方應按照甲方制定的市場管理規(guī)定進行經(jīng)營活動，維護市場秩序。3.乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自調(diào)換店鋪位置。五、維修責任1.租賃期內(nèi)，店鋪設施的正常維護、維修由甲方負責。2.因乙方使用不當導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔。六、合同解除及違約責任1.租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.雙方如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.電子市場店鋪租賃合同2.店鋪位置示意圖3.店鋪設施清單4.市場管理規(guī)定5.乙方經(jīng)營商品目錄6.租賃期內(nèi)維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提前解除合同未能按時提供店鋪設施2.乙方違約行為：提前解除合同未按約定經(jīng)營范圍經(jīng)營未按時支付租金擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及設施3.違約行為認定：提前解除合同：雙方簽字日期至實際解除日期之間的時間視為違約期，違約方需支付違約金。未按約定經(jīng)營范圍經(jīng)營：乙方經(jīng)營商品超出合同約定的范圍即為違約。未按時支付租金：乙方未在每月約定的日期前支付租金視為違約。擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及設施：乙方未經(jīng)甲方同意，對店鋪進行改動視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有電子市場店鋪所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃電子市場店鋪并支付租金的當事人。3.租金：承租方為使用電子市場店鋪而支付給出租方的費用。4.租賃期限：雙方約定的承租方使用電子市場店鋪的時間范圍。5.違約金：一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪設施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修。2.乙方經(jīng)營范圍不符：甲方應及時制止，并要求乙方改正。3.租金支付延遲：甲方可催告乙方支付，逾期仍未支付可依法追討。4.擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)：甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并可要求違約金。五、所有應用場景：1.電子市場店鋪所有者出租