理工大學(xué)宿舍轉(zhuǎn)租合同

理工大學(xué)宿舍轉(zhuǎn)租合同合同編號(hào)：__________甲方（原租戶）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（新租戶）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為理工大學(xué)宿舍的合法租戶，現(xiàn)因個(gè)人原因需將宿舍轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就宿舍轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租宿舍基本情況1.宿舍樓名稱(chēng)：__________2.宿舍房間號(hào)：__________3.宿舍面積：__________平方米4.宿舍家具及設(shè)施：__________（詳細(xì)清單見(jiàn)附件）二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)租住，應(yīng)與甲方及宿舍管理方協(xié)商辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.甲方將宿舍轉(zhuǎn)租給乙方，乙方應(yīng)按月支付租金。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月，每季度支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)季度的租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。2.合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。五、轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等日常生活費(fèi)用。2.宿舍維修費(fèi)用按實(shí)際情況承擔(dān)，如有設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方支付。六、宿舍使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)遵守學(xué)校宿舍管理規(guī)定，服從甲方及宿舍管理方的管理。七、提前解除合同1.雙方同意，在合同期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍轉(zhuǎn)租合同2.宿舍家具及設(shè)施清單3.身份證復(fù)印件4.轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件5.宿舍鑰匙交接記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間退還押金2.乙方未按約定時(shí)間支付租金3.乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和設(shè)施4.乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)5.雙方提前解除合同未按約定支付違約金三、法律名詞及解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)租：原租戶將租用的房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給他人的行為。2.押金：為確保租賃合同的履行，乙方支付給甲方的費(fèi)用，合同到期或提前解除合同后，用于抵扣可能的損失。3.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。4.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間退還押金解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方退還押金，如甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲退還，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方可以依法向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和設(shè)施解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的行為，并要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方不配合，甲方可以依法向法院提起訴訟。4.問(wèn)題：乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)報(bào)告學(xué)校相關(guān)部門(mén)，按照學(xué)校規(guī)定處理，嚴(yán)重情況下可以依法向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。5.問(wèn)題：雙方提前解除合同未按約定支付違約金解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定支付違約金，如一方未支付，另一方可以依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.理工大學(xué)學(xué)生因個(gè)人原因需將宿舍轉(zhuǎn)租給其他學(xué)生。2.宿舍