魚(yú)塘使用權(quán)合同

魚(yú)塘使用權(quán)合同合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條魚(yú)塘基本情況1.1魚(yú)塘面積：約為_(kāi)_____平方米。1.2魚(yú)塘位置：位于______市______區(qū)______街道______號(hào)。1.3魚(yú)塘現(xiàn)狀：魚(yú)塘水質(zhì)清澈，周邊環(huán)境良好，適宜進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用魚(yú)塘進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)合理利用魚(yú)塘資源，保護(hù)水域生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)魚(yú)塘的維護(hù)和管理，確保魚(yú)塘的安全運(yùn)行。4.4乙方不得將魚(yú)塘使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。4.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，將魚(yú)塘恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，不得留下任何雜物。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證魚(yú)塘的正常使用，確保魚(yú)塘的水質(zhì)和生態(tài)環(huán)境。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)魚(yú)塘的維修和保養(yǎng)，確保魚(yú)塘的安全運(yùn)行。5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法使用魚(yú)塘，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。5.5租賃期滿后，甲方有權(quán)收回魚(yú)塘使用權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.魚(yú)塘使用權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方法定代表人身份證明4.魚(yú)塘環(huán)境檢測(cè)報(bào)告5.魚(yú)塘使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）6.魚(yú)塘維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定使用魚(yú)塘進(jìn)行合法養(yǎng)殖業(yè)務(wù)3.乙方未經(jīng)甲方同意將魚(yú)塘使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方4.乙方未按約定維護(hù)魚(yú)塘，導(dǎo)致魚(yú)塘水質(zhì)、生態(tài)環(huán)境惡化5.乙方在租賃期滿后未將魚(yú)塘恢復(fù)至租賃前狀態(tài)三、法律名詞及解釋：1.魚(yú)塘使用權(quán)：指甲方對(duì)魚(yú)塘占有、使用、收益、處分的權(quán)利2.租賃期限：指乙方租賃魚(yú)塘的時(shí)間范圍3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用5.違約金：指乙方違反合同約定所需支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可要求乙方支付滯納金，協(xié)商無(wú)果可解除合同并索賠違約金2.乙方未按約定使用魚(yú)塘：甲方有權(quán)要求乙方改正，嚴(yán)重違反可解除合同并索賠違約金3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓魚(yú)塘使用權(quán)：甲方有權(quán)解除合同并索賠違約金4.乙方未按約定維護(hù)魚(yú)塘：甲方有權(quán)要求乙方改正，嚴(yán)重違反可解除合同并索賠違約金5.乙方在租賃期滿后未將魚(yú)塘恢復(fù)至租賃前狀態(tài)：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)，必要時(shí)可提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方與乙方簽訂魚(yú)塘使用權(quán)合同2.乙方按約定支付