豬舍承包權行使

豬舍承包權行使合同編號：__________合同各方當事人：甲方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）乙方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）鑒于：1.甲方擁有位于_______的豬舍所有權，并有權對外承包豬舍的使用權；2.乙方愿意承包甲方豬舍的使用權，并按照約定的條款和條件使用豬舍；3.雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條豬舍概況1.1豬舍位于_______，豬舍的面積為_______平方米。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條承包費用（1）豬舍承包費用為_______元/月；（2）其他相關費用（如需支付）為_______元/月。3.2乙方支付承包費用的期限為每月_______日前。第四條承包方的權利和義務4.1承包方的權利：（1）按照約定的條款和條件使用豬舍；（2）在承包期限內，享有豬舍的使用權和管理權；（3）有權要求甲方提供豬舍的相關設施和服務。4.2承包方的義務：（1）按照約定的標準和期限支付承包費用；（2）合理使用豬舍，不得擅自改變豬舍的結構和用途；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在豬舍內進行違法活動；（4）按照約定的期限和方式，將豬舍歸還給甲方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方的權利：（1）要求乙方按照約定的條款和條件使用豬舍；（2）收取乙方支付的承包費用；（3）在合同期限內，享有豬舍的所有權。5.2甲方的義務：（1）提供豬舍的相關設施和服務，確保豬舍的正常使用；（2）在合同期限內，不得干涉乙方對豬舍的使用和管理；（3）在合同期限屆滿后，按照約定的方式將豬舍歸還給乙方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金的標準為合同總價款的_______%。6.2違約方應承擔因違約產生的其他相關費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：1.豬舍所有權證明2.豬舍現(xiàn)狀照片或視頻3.承包費用支付記錄4.豬舍使用和管理規(guī)定5.豬舍維修和保養(yǎng)記錄6.合同履行過程中的通訊記錄7.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供豬舍或豬舍不符合約定標準的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付承包費用或遲延支付的，視為乙方違約。3.乙方未合理使用豬舍或擅自改變豬舍結構和用途的，視為乙方違約。4.甲方干涉乙方對豬舍的使用和管理或未提供約定設施和服務的，視為甲方違約。5.雙方未按約定解決爭議或協(xié)商不一致的，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.豬舍所有權：指甲方對豬舍擁有的所有權和處置權。2.承包費用：指乙方為使用豬舍而支付給甲方的費用。3.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商或法律途徑解決。5.守約方：指履行合同約定的一方。6.違約方：指未履行或違反合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.豬舍設施損壞或故障：及時通知甲方，甲方負責維修或更換。2.承包費用爭議：提供支付記錄和合同條款，雙方協(xié)商解決或請求法院判決。3.豬舍用途變更：雙方協(xié)商一致后辦理相關手續(xù)和變更合同內容。4.合同履行過程中通訊障礙：保持有效溝通，記錄重要通訊內容。5.不可抗力因素影響合同履行：根據實際情況協(xié)商解決或請求法院減免責任。五、所有應用場景：1.農業(yè)企業(yè)或個人租賃豬舍開展養(yǎng)殖業(yè)務。2.豬舍所有