房屋質(zhì)押合同范本6

房屋質(zhì)押合同范本6合同編號：__________甲方（出質(zhì)人）：__________乙方（質(zhì)權人）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“質(zhì)押房屋”），愿意將該質(zhì)押房屋設定為質(zhì)押物，向乙方提供質(zhì)押擔保；乙方愿意接受甲方的質(zhì)押房屋，作為甲方履行__________（主合同名稱）合同項下債務的擔保；雙方為明確雙方的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條質(zhì)押物的描述1.1質(zhì)押房屋位于__________（地址），房屋所有權證號：__________，共有情況：__________（是/否）。1.2質(zhì)押房屋的面積為：__________平方米，房屋結構：__________，建筑用途：__________。1.3甲方保證質(zhì)押房屋的權利清晰，不存在任何權利爭議和法律糾紛。第二條質(zhì)押擔保的范圍2.1本合同項下的質(zhì)押擔保范圍包括甲方在主合同項下應付款項、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用等。2.2如甲方未按主合同約定履行債務，乙方有權依法優(yōu)先受償甲方在質(zhì)押房屋上的權利。第三條質(zhì)押房屋的轉移占有3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將質(zhì)押房屋的占有權轉移給乙方。3.2轉移占有后，甲方仍有權使用質(zhì)押房屋，但不得損害乙方對該房屋的質(zhì)權。第四條質(zhì)押房屋的保管4.1甲方應妥善保管質(zhì)押房屋，確保其價值不受損失。4.2甲方不得將質(zhì)押房屋進行買賣、出租、設定抵押等行為，不得以其權利轉讓給第三方。第五條主合同的履行5.1甲方應按照主合同的約定履行債務。5.2乙方應在甲方履行完畢主合同債務后，依法辦理質(zhì)押房屋的返還手續(xù)。第六條違約責任6.1甲方未按主合同約定履行債務的，應向乙方支付違約金，違約金金額為主合同債務的__________%。6.2乙方未依法履行返還質(zhì)押房屋的，應向甲方支付違約金，違約金金額為主合同債務的__________%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至主合同債務履行完畢之日止。甲方（出質(zhì)人）：__________乙方（質(zhì)權人）：__________簽訂日期：__________1.質(zhì)押房屋所有權證復印件2.主合同復印件3.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.法定代表人身份證明復印件5.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________房屋質(zhì)押合同范本6（甲方權益主導）甲方（出質(zhì)人）：__________乙方（質(zhì)權人）：__________第三方（保證人）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“質(zhì)押房屋”），愿意將該質(zhì)押房屋設定為質(zhì)押物，向乙方提供質(zhì)押擔保；乙方愿意接受甲方的質(zhì)押房屋，作為甲方履行__________（主合同名稱）合同項下債務的擔保；為確保甲方權益，第三方同意作為保證人，為甲方履行債務提供保證擔保；雙方為明確雙方的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條質(zhì)押物的描述1.1質(zhì)押房屋位于__________（地址），房屋所有權證號：__________，共有情況：__________（是/否）。1.2質(zhì)押房屋的面積為：__________平方米，房屋結構：__________，建筑用途：__________。1.3甲方保證質(zhì)押房屋的權利清晰，不存在任何權利爭議和法律糾紛。第二條第三方保證責任2.1第三方作為保證人，為甲方在主合同項下債務的履行提供保證擔保。2.2第三方保證的范圍包括但不限于甲方在主合同項下應付款項、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用等。2.3第三方保證的方式為連帶責任保證。第三條甲方權益保障3.1乙方應尊重甲方的房屋所有權，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置質(zhì)押房屋。3.2乙方在行使質(zhì)權時，不得損害甲方的合法權益，包括但不限于甲方對質(zhì)押房屋的使用、收益權。3.3乙方應在甲方履行完畢主合同債務后，依法辦理質(zhì)押房屋的返還手續(xù)。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按主合同約定履行債務的，應向甲方支付違約金，違約金金額為主合同債務的__________%。4.2乙方擅自處置質(zhì)押房屋的，應向甲方支付違約金，違約金金額為主合同債務的__________%。4.3乙方損害甲方合法權益的，應向甲方支付賠償金，賠償金金額為主合同債務的__________%。第五條第三方違約責任5.1第三方未履行保證責任的，應向甲方支付違約金，違約金金額為主合同債務的__________%。5.2第三方損害甲方合法權益的，應向甲方支付賠償金，賠償金金額為主合同債務的__________%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至主合同債務履行完畢之日止。甲方（出質(zhì)人）：__________乙方（質(zhì)權人）：__________第三方（保證人）：__________簽訂日期：__________1.質(zhì)押房屋所有權證復印件2.主合同復印件3.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.法定代表人身份證明復印件5.其他與本合同有關的文件第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體作為保證人，本合同旨在確保甲方在質(zhì)押過程中的權益得到充分保障。第三方作為保證人，為甲方履行債務提供保證擔保，增加了甲方債務履行的可靠性。同時，本合同通過設置乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行了約束，保障了甲方的合法權益。在合同中，甲方權益主導的原則得到了體現(xiàn)。甲方擁有質(zhì)押房屋的所有權，并有權使用和收益。乙方在行使質(zhì)權時，必須尊重甲方的權益，不得損害甲方的合法權益。此外，甲方在違約情況下有權要求乙方支付違約金，增加了甲方權益的保障。第三方作為保證人的介入，使得甲方在質(zhì)押過程中得到了更多的保障。第三方承擔連帶責任保證，確保甲方在主合同項下的債務得到履行。同時，第三方作為獨立的第三方主體，可以對乙方的行為進行監(jiān)督，防止乙方損害甲方的權益?？傊?，本合同通過引入第三方主體，以甲方權益主導，確保了甲方在質(zhì)押過程中的權益得到充分保障。通過設置違約第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________股權質(zhì)押合同范本6（乙方權益主導）甲方（出質(zhì)人）：__________乙方（質(zhì)權人）：__________第三方（保證人）：__________鑒于甲方持有__________公司（以下簡稱“質(zhì)押股權”）的股權，愿意將該股權設定為質(zhì)押物，向乙方提供質(zhì)押擔保；乙方愿意接受甲方的質(zhì)押股權，作為甲方履行__________（主合同名稱）合同項下債務的擔保；為確保乙方權益，第三方同意作為保證人，為甲方履行債務提供保證擔保；雙方為明確雙方的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條質(zhì)押物的描述1.1質(zhì)押股權為甲方持有的__________公司股權，股權證號：__________，股權比例：__________%。1.2甲方保證質(zhì)押股權的權利清晰，不存在任何權利爭議和法律糾紛。第二條第三方保證責任2.1第三方作為保證人，為甲方在主合同項下債務的履行提供保證擔保。2.2第三方保證的范圍包括但不限于甲方在主合同項下應付款項、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用等。2.3第三方保證的方式為連帶責任保證。第三條乙方權益保障3.1甲方應尊重乙方的質(zhì)權，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置質(zhì)押股權。3.2甲方在行使股權權利時，不得損害乙方的合法權益，包括但不限于乙方對質(zhì)押股權的收益權。3.3甲方應在履行完畢主合同債務后，依法辦理質(zhì)押股權的返還手續(xù)。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按主合同約定履行債務的，應向乙方支付違約金，違約金金額為主合同債務的__________%。4.2甲方擅自處置質(zhì)押股權的，應向乙方支付違約金，違約金金額為主合同債務的__________%。4.3甲方損害乙方合法權益的，應向乙方支付賠償金，賠償金金額為主合同債務的__________%。第五條第三方違約責任5.1第三方未履行保證責任的，應向乙方支付違約金，違約金金額為主合同債務的__________%。5.2第三方損害乙方合法權益的，應向乙方支付賠償金，賠償金金額為主合同債務的__________%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至主合同債務履行完畢之日止。甲方（出質(zhì)人）：__________乙方（質(zhì)權人）：__________第三方（保證人）：__________簽訂日期：__________1.質(zhì)押股權證復印件2.主合同復印件3.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.法定代表人身份證明復印件5.其他與本合同有關的文件第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體作為保證人，本合同旨在確保乙方在質(zhì)押過程中的權益得到充分保障。第三方作為保證人，為甲方履行債務提供保證擔保，增加了乙方債務履行的可靠性。同時，本合同通過設置甲方的違約及限制條款，對甲方的行為進行了約束，保障了乙方的合法權益。在合同中，乙方權益主導的原則得到了體現(xiàn)。乙方擁有質(zhì)押股權的質(zhì)權，并有權享受股權的收益。甲方在行使股權權利時，必須尊重乙方的權益，不得損害乙