別墅餐飲出租合同范本

別墅餐飲出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的別墅用于餐飲出租的相關事宜，達成如下協(xié)議：一、出租別墅基本信息1.1別墅地址：________________1.2別墅面積：________________1.3別墅設施：________________（詳細設施列表見附件一）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、甲方權(quán)利義務4.1甲方保證別墅在租賃期間符合餐飲經(jīng)營的基本要求，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生許可等。4.2甲方應確保別墅內(nèi)的設施正常使用，如有損壞，甲方應在__小時內(nèi)修復或更換。4.3甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止合同。五、乙方權(quán)利義務5.1乙方應按合同約定支付租金，并妥善使用別墅及設施。5.2乙方應在租賃期間負責別墅的日常維護和管理，確保別墅及設施的安全、衛(wèi)生。5.3乙方不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途，不得將別墅轉(zhuǎn)租給第三方。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應付租金的__%。6.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，賠償金為乙方實際損失的__%。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件一：別墅設施清單（此處附上設施清單，列明別墅內(nèi)的所有設施及設備，包括名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。）附件二：租賃押金收據(jù)（此處附上押金收據(jù)，注明乙方已支付的租賃押金金額。）注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（合作方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的別墅用于餐飲出租的相關事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方為具備專業(yè)餐飲管理經(jīng)驗的公司，負責乙方餐飲業(yè)務的運營和管理。1.2第三方應具備相應的餐飲許可證、衛(wèi)生許可證等合法經(jīng)營所需的證件。二、出租別墅基本信息2.1別墅地址：________________2.2別墅面積：________________2.3別墅設施：________________（詳細設施列表見附件一）三、租賃及合作期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合作期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃與合作合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金、管理費及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2管理費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.3乙方應在每月__日前將當月租金和管理費支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金和管理費的__%作為滯納金。五、甲方權(quán)利義務5.1甲方保證別墅在租賃期間符合餐飲經(jīng)營的基本要求，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生許可等。5.2甲方應確保別墅內(nèi)的設施正常使用，如有損壞，甲方應在__小時內(nèi)修復或更換。5.3甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止合同。5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的經(jīng)營行為，確保符合法律法規(guī)及合同約定。六、乙方權(quán)利義務6.1乙方應按合同約定支付租金和管理費，并妥善使用別墅及設施。6.2乙方不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途，不得將別墅轉(zhuǎn)租給第三方。6.3乙方應配合甲方和第三方的經(jīng)營管理，遵守甲方和第三方的規(guī)章制度。七、第三方權(quán)利義務7.1第三方應負責別墅餐飲業(yè)務的運營和管理，確保餐飲服務的質(zhì)量和安全。7.2第三方應承擔乙方餐飲業(yè)務產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于食材采購、員工薪酬等。7.3第三方應遵守甲方和乙方的相關規(guī)定，配合甲方和乙方的經(jīng)營管理。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應付租金和管理費的__%。8.2如因第三方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求第三方支付賠償金，賠償金為乙方實際損失的__%。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件一：別墅設施清單（此處附上設施清單，列明別墅內(nèi)的所有設施及設備，包括名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。）附件二：租賃押金收據(jù)（此處附上押金收據(jù)，注明乙方已支付的租賃押金金額。）第三方介入的意義和目的：第三方主體作為具備專業(yè)餐飲管理經(jīng)驗的公司，介入本合同的目的在于協(xié)助乙方提高餐飲服務的質(zhì)量和效率，同時確保甲方別墅的餐飲業(yè)務合規(guī)、安全、有序進行。第三方主體負責具體運營和管理乙方的餐飲業(yè)務，承擔相關費用，并遵守甲方和乙方的規(guī)定，以實現(xiàn)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為別墅的出租方和餐飲業(yè)務的合作方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方和第三方的合作，甲方可以確保別墅的餐飲業(yè)務合法、安全、有序進行，同時獲得穩(wěn)定的租金收入第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________餐廳股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（合作方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其在餐廳的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方為具備專業(yè)餐飲管理經(jīng)驗的公司，負責餐廳的日常運營和管理。1.2第三方應具備相應的餐飲許可證、衛(wèi)生許可證等合法經(jīng)營所需的證件。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本信息2.1餐廳名稱：________________2.2餐廳地址：________________2.3甲方持有的股權(quán)比例：________________三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在簽署本合同時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的__%，剩余款項在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后的__日內(nèi)支付完畢。四、乙方權(quán)利義務4.1乙方應按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，并妥善保管股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關文件。4.2乙方不得擅自改變餐廳的經(jīng)營管理方向和模式，不得將餐廳轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方應配合甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并遵守甲方的相關規(guī)定。五、甲方權(quán)利義務5.1甲方應保證其持有的股權(quán)合法、有效，無任何權(quán)利瑕疵。5.2甲方應在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，協(xié)助乙方進行相關的變更登記手續(xù)。5.3甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營管理，不得無故提前終止合同。六、第三方權(quán)利義務6.1第三方應負責餐廳的日常運營和管理，確保餐飲服務的質(zhì)量和安全。6.2第三方應承擔餐廳經(jīng)營產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于食材采購、員工薪酬等。6.3第三方應遵守甲乙雙方的規(guī)定，配合甲乙雙方的管理和經(jīng)營。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應付轉(zhuǎn)讓價格的__%。7.2如因第三方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求第三方支付賠償金，賠償金為乙方實際損失的__%。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件（此處附上股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件，包括甲方持有的股權(quán)證明、第三方資質(zhì)證明等相關文件。）第三方介入的意義和目的：第三方主體作為具備專業(yè)餐飲管理經(jīng)驗的公司，介入本合同的目的在于協(xié)助乙方提高餐廳的經(jīng)營管理和服務質(zhì)量，同時確保甲方權(quán)益得到充分保障。第三方主體負責餐廳的日常運營和管理，承擔相關費用，并遵守