房地產(chǎn)代理公司協(xié)議書2024年

房地產(chǎn)代理公司協(xié)議書2024年通用合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)代理公司協(xié)議書甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)代理公司，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便雙方共同遵守。第一條合作內(nèi)容1.1甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家代理銷售商，代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，代理銷售范圍包括：__________。1.2乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)組織和實(shí)施房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，包括但不限于：制定銷售策略、策劃銷售活動(dòng)、提供銷售人員、辦理合同簽約及售后服務(wù)等。1.3甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于：項(xiàng)目概述、規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度、價(jià)格政策、付款方式、優(yōu)惠政策等。第二條代理期限2.1本協(xié)議書的代理期限為__________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2代理期滿后，如甲方仍需乙方繼續(xù)擔(dān)任代理銷售商，雙方應(yīng)簽訂新的協(xié)議書，并明確新的代理期限及相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。第三條代理費(fèi)用及支付方式3.1乙方代理銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的費(fèi)用為：__________元。3.2甲方應(yīng)于本協(xié)議書簽署之日起__________日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。3.3甲方支付代理費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。第四條銷售業(yè)績及獎(jiǎng)勵(lì)4.1乙方代理銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售業(yè)績目標(biāo)為：__________元。4.2乙方完成銷售業(yè)績目標(biāo)后，甲方應(yīng)按照銷售額的__________%給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性，確保項(xiàng)目符合國家及地方的法律法規(guī)要求。5.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，確保乙方能夠及時(shí)開展銷售工作。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合同簽約及售后服務(wù)等相關(guān)事宜，確保乙方的合法權(quán)益。5.4甲方不得未經(jīng)乙方同意，將本項(xiàng)目委托給其他代理銷售商進(jìn)行銷售。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，確保完成銷售業(yè)績目標(biāo)。6.2乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，誠實(shí)守信，不得有任何違法違規(guī)行為。6.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，確保信息安全，不得泄露給第三方。6.4乙方在代理銷售過程中，如有爭議或糾紛，應(yīng)積極與甲方溝通協(xié)商，共同解決問題。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議書的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的__________%。7.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議書的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：__________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方授權(quán)委托書

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

5.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料（包括但不限于：項(xiàng)目概述、規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度、價(jià)格政策、付款方式、優(yōu)惠政策等）

6.代理費(fèi)用支付憑證

7.銷售業(yè)績證明文件

8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)開展銷售工作的，視為甲方違約。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，將本項(xiàng)目委托給其他代理銷售商進(jìn)行銷售的，視為甲方違約。

3.乙方未按約定完成銷售業(yè)績目標(biāo)的，視為乙方違約。

4.乙方在代理銷售過程中有違法違規(guī)行為的，視為乙方違約。

5.甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議書的，不視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)代理公司：指專門從事房地產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司或股份有限公司。

2.獨(dú)家代理銷售商：指甲方授權(quán)的在一定區(qū)域內(nèi)唯一有權(quán)銷售甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理商。

3.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目代理銷售服務(wù)所收取的費(fèi)用。

4.銷售業(yè)績目標(biāo)：指乙方代理銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目需完成的銷售收入目標(biāo)。

5.獎(jiǎng)勵(lì)：指甲方根據(jù)乙方完成銷售業(yè)績目標(biāo)的情況給予的額外報(bào)酬。

6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向守約方支付的賠償金。

7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)代理公司，雙方合作銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2.甲方委托乙方作為獨(dú)家代理銷售商，乙方負(fù)責(zé)組織和實(shí)施房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工