2024房產(chǎn)買賣中介傭金合同

2024房產(chǎn)買賣中介傭金合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（中介方）：__________一、中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為中介方，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的買家，并協(xié)助雙方完成房產(chǎn)買賣合同的簽訂。1.2乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)交易市場的相關(guān)信息，包括房價(jià)走勢、交易流程等，以幫助甲方做出明智的決策。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)申報(bào)等。二、中介費(fèi)用及支付方式2.1甲方向乙方支付的中介費(fèi)用為房產(chǎn)成交總價(jià)的__________%，該比例根據(jù)行業(yè)慣例和雙方協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)成交后的一定時(shí)間內(nèi)向甲方提供正式的發(fā)票。2.3甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付中介費(fèi)用。三、合同的履行和解除3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。3.3如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可以解除合同。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容和與合同相關(guān)的任何信息。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（中介方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.賣方身份證明原件及復(fù)印件

3.買方身份證明原件及復(fù)印件

4.房產(chǎn)交易合同原件及復(fù)印件

5.房產(chǎn)評估報(bào)告原件及復(fù)印件

6.交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)憑證原件及復(fù)印件

7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，如未按時(shí)提供房產(chǎn)證、身份證明等。

2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致合同無法履行。

3.甲方未按約定支付中介費(fèi)用。

4.乙方未按約定時(shí)間找到合適買家，導(dǎo)致合同無法履行。

5.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。

6.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。

7.雙方未按約定履行合同的其他行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房產(chǎn)的出售方，本合同中的賣方。

2.乙方：指接受甲方委托提供房產(chǎn)買賣中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。

3.房產(chǎn)：指甲方愿意出售的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。

4.中介費(fèi)用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)買賣中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。

5.不可抗力：指合同履行過程中無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

6.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未提供房產(chǎn)證：乙方應(yīng)催促甲方盡快提供房產(chǎn)證，如甲方原因?qū)е聼o法提供，乙方有權(quán)解除合同。

2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，如甲方不配合，乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方未支付中介費(fèi)用：乙方應(yīng)催促甲方按約定支付中介費(fèi)用，如甲方原因?qū)е沦M(fèi)用未支付，乙方有權(quán)解除合同。

4.乙方未按約定找到合適買家：乙方應(yīng)盡最大努力尋找合適買家，如乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，如乙方不配合，甲方有權(quán)解除合同。

6.乙方泄露甲方敏感信息：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲方損失。

7.遇到其他問題：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可以尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方出售房產(chǎn)，需要乙方提供中介服務(wù)。

2.乙方接受甲方委托，為甲方尋找買家并提供房產(chǎn)買賣中介服務(wù)。

3.雙方簽訂合同，明確中介費(fèi)用、支付方式