室外工程承包合同書2024年

室外工程承包合同書2024年通用合同編號：__________室外工程承包合同書合同雙方：甲方：地址：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為實施室外工程項目，乙方具備相關(guān)資質(zhì)及能力，自愿承攬該工程。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本工程包括但不限于：__________（詳細(xì)列出工程內(nèi)容）。1.2工程地點：__________。1.3工程規(guī)模：__________。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________。第二條工程期限2.1工程開工日期：__________。2.2工程竣工日期：__________。2.3乙方若因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前向甲方提出延期申請，甲方同意后，方可延期。第三條工程價款及支付方式3.1本工程總造價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方分期支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程開工后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，工程竣工驗收合格后無息退還。3.3甲方支付工程款時，乙方應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、規(guī)模和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付剩余工程款。4.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)整改完畢，并重新驗收。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價款×0.5%×逾期天數(shù)。5.2甲方未按約定時間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)支付工程款×0.5%×逾期天數(shù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程預(yù)算書

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

5.工程進(jìn)度計劃表

6.付款憑證及收據(jù)

7.工程變更協(xié)議

8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。

2.甲方未按約定時間支付工程款，或拒絕支付工程款，視為違約。

3.甲方無正當(dāng)理由提前解除合同，視為違約。

4.乙方無正當(dāng)理由提前解除合同，視為違約。

5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中指明的室外工程項目的發(fā)包方。

2.乙方：指合同中指明的室外工程項目的承包方。

3.工程價款：指按照約定，甲方應(yīng)支付給乙方的工程總造價。

4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

5.質(zhì)保金：指甲方保留的10%工程價款，作為乙方工程質(zhì)量保證的資金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，制定整改措施，按約定時間完成工程。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。

3.工程款支付糾紛：雙方應(yīng)按照約定時間支付工程款，如有糾紛，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?/p>

4.合同變更：如工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并明確變更后的條款。

5.提前解除合同：如甲方無正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金；如乙方無正當(dāng)理由提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行室外配套設(shè)施