房地產(chǎn)買賣合同一次性付款2024年

房地產(chǎn)買賣合同一次性付款2024年通用合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)買賣合同一次性付款2024年通用甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________1.4甲方對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方同意一次性支付全部購房款。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大安全隱患；（2）房屋內(nèi)部裝修符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋的水、電、燃?xì)獾裙卜?wù)設(shè)施正常使用；（4）房屋不存在任何租賃關(guān)系。第四條甲方聲明及保證4.1甲方保證自己是該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。4.2甲方保證該房屋不存在任何債務(wù)、抵押、租賃等權(quán)利限制。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第五條乙方聲明及保證5.1乙方保證其向甲方支付的購房款來源合法，不存在任何非法途徑。5.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，否則甲方有權(quán)解除本合同。5.3乙方自取得房屋所有權(quán)之日起，應(yīng)承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋內(nèi)部裝修情況說明4.房屋水、電、燃?xì)獾裙卜?wù)設(shè)施使用情況說明5.買賣雙方的身份證明文件6.購房款支付憑證7.房屋過戶相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，或存在權(quán)利糾紛。2.甲方未保證房屋不存在任何債務(wù)、抵押、租賃等權(quán)利限制。3.乙方未按約定時(shí)間向甲方支付購房款。4.乙方提供的購房款來源不合法。5.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)買賣合同：指房地產(chǎn)權(quán)利人將其房地產(chǎn)出售給他人，他人支付價(jià)款并轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)所有權(quán)的合同。2.一次性付款：指買方在簽訂合同之日起一次性將全部購房款支付給賣方。3.過戶：指將房地產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。2.房屋存在質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無法修復(fù)，應(yīng)退還部分或全部購房款。3.房屋過戶遇到困難：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.乙方支付購房款不及時(shí)：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付購房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋的合法