賓館房間長(zhǎng)期租賃合同范本2024年

賓館房間長(zhǎng)期租賃合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有上述賓館房間，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方賓館房間，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃的賓館房間位于__________，共計(jì)__________間。1.2乙方租賃的賓館房間僅限于合法居住、休息等用途，不得用于其他非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方租賃的賓館房間。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，不得侵犯他人的合法權(quán)益。5.2甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，如租賃物出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。5.3甲方有權(quán)按照法律法規(guī)和合同約定對(duì)乙方進(jìn)行不定期檢查。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施和規(guī)定進(jìn)行使用。6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第七條合同的變更和解除7.1雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.賓館房間清單2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.合同解除或變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能提供約定數(shù)量的租賃物；未能保證租賃物的正常使用；未經(jīng)乙方同意，擅自變更或解除合同。2.乙方違約行為：逾期支付租金；未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物；改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物的使用者，并按約定支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物損壞或故障解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方可催告乙方支付，逾期支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃物用途解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向有管