別墅小區(qū)房屋購買合同范本

別墅小區(qū)房屋購買合同范本第一篇范文：合同編號：[別墅小區(qū)房屋購買合同編號]別墅小區(qū)房屋購買合同甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是別墅小區(qū)的房屋所有者，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[別墅小區(qū)名稱]，別墅編號為[別墅編號]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方持有房屋所有權(quán)證，證號為[所有權(quán)證號]。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[購買價格]元購買上述房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)，將購房款分[付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款時間和金額詳見附件一。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（2）房屋內(nèi)的一切雜物已清理干凈；（3）房屋所有權(quán)證及水、電、煤氣等戶號證明已交齊。3.2雙方應(yīng)在本合同簽署后[過戶期限]內(nèi)，到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力。除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得擅自變更或終止本合同。4.2如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條附加條款5.1甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施設(shè)備的正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施設(shè)備不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換費用。5.3本合同的任何條款均不得解釋為一方對另一方進行投資或利潤保證。6.1本合同附件一：付款計劃表6.2本合同附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件6.3本合同附件三：其他相關(guān)文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后，本合同立即生效。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期][附件一：付款計劃表][附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件][附件三：其他相關(guān)文件]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)別墅小區(qū)房屋購買合同甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（質(zhì)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是別墅小區(qū)的房屋所有者，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋；第三方作為質(zhì)保方，愿意為甲方的房屋提供質(zhì)量保證服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[別墅小區(qū)名稱]，別墅編號為[別墅編號]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方持有房屋所有權(quán)證，證號為[所有權(quán)證號]。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[購買價格]元購買上述房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)，將購房款分[付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款時間和金額詳見附件一。2.3乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[逾期利率]支付滯納金。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（2）房屋內(nèi)的一切雜物已清理干凈；（3）房屋所有權(quán)證及水、電、煤氣等戶號證明已交齊。3.2雙方應(yīng)在本合同簽署后[過戶期限]內(nèi)，到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為質(zhì)保方，為甲方房屋提供質(zhì)量保證服務(wù)。質(zhì)保期限為[質(zhì)保期限]，自房屋交付之日起計算。4.2在質(zhì)保期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即通知甲方和第三方。甲方和第三方應(yīng)在[響應(yīng)時間]內(nèi)予以解決。如質(zhì)保期內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)維修、更換，乙方不負有支付維修、更換費用的義務(wù)。4.3甲方有權(quán)要求第三方對房屋質(zhì)量進行定期檢查，第三方應(yīng)予以配合。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)支付滯納金。5.2乙方未按約定用途使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進行改動的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。第六條附加條款6.1甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施設(shè)備的正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施設(shè)備不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換費用。6.3本合同的任何條款均不得解釋為一方對另一方進行投資或利潤保證。7.1本合同附件一：付款計劃表7.2本合同附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件7.3本合同附件三：質(zhì)保服務(wù)協(xié)議本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。雙方簽字后，本合同立即生效。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]第三方（質(zhì)保方）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期][附件一：付款計劃表][附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件][附件三：質(zhì)保服務(wù)協(xié)議]通過引入第三方作為質(zhì)保方，本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋質(zhì)量，并為乙方提供安心購買的保障。同時，本合同通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，強化了對甲方權(quán)益的維護。第三方主體的介入，不僅提高了合同的可靠性，也使得合同的履行更具保障，實現(xiàn)了甲方、乙方和第三方多方共贏的局面。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)別墅小區(qū)房屋租賃合同甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是別墅小區(qū)的房屋所有者，愿意將其房屋出租給乙方；乙方愿意租賃甲方的房屋；第三方作為服務(wù)提供商，愿意為乙方的租賃提供額外服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[別墅小區(qū)名稱]，別墅編號為[別墅編號]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方持有房屋所有權(quán)證，證號為[所有權(quán)證號]。第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃上述房屋，租賃期限為[租賃期限]個月，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。2.2乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣[租金金額]元/月。2.3乙方應(yīng)在每個月的[租金支付日期]前，將租金支付給甲方。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施設(shè)備的正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施設(shè)備不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。3.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。第四條乙方權(quán)益保障及利益條款4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及配套設(shè)施設(shè)備。4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持房屋及配套設(shè)施設(shè)備的正常使用。4.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前，優(yōu)先續(xù)租甲方的房屋。4.4乙方在租賃期間享有房屋保險權(quán)益，由第三方提供保險服務(wù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的[違約金比例]%。5.2甲方未按約定保證房屋及配套設(shè)施設(shè)備正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。第六條第三方責(zé)權(quán)利條款6.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定。6.2第三方應(yīng)負責(zé)房屋及配套設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)工作。6.3第三方應(yīng)協(xié)助解決乙方在租賃期間遇到的問題。第七條附加條款7.1本合同附件一：租賃合同詳情7.2本合同附件二：房屋及配套設(shè)施設(shè)備清單7.3本合同附件三：服務(wù)提供商服務(wù)協(xié)議本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。雙方簽字后，本合同立即生效。甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]第三方（服務(wù)提供商）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期][附件一：租賃合同詳情][附件二：房屋及配套設(shè)施設(shè)備清單][附件三：服務(wù)提供商服務(wù)協(xié)議]通過引入第三方作為服務(wù)提供商，本合同旨在保障乙方的權(quán)益，確保房屋租賃的順利進行，并為乙方提供額外服務(wù)。同時，本合同通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，強化了對乙方權(quán)益的維護。第三方主體的介入，不僅提高了合同的可靠性，也使得合同的履行更具保障，實現(xiàn)了甲方、乙方和第三方多方共贏的局面。在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及配套設(shè)施設(shè)備，并要求甲方在租賃期限內(nèi)保持房屋及配套設(shè)施設(shè)備的正常使用。此外，乙方在租賃期限屆滿前，還享有優(yōu)先續(xù)租甲方的房屋的權(quán)利。通過這些權(quán)益保障和利益條款，乙方