2024版基站建設(shè)場地使用費合同

2024版基站建設(shè)場地使用費合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：2.承租方需要使用該場地進行基站建設(shè)；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條場地使用范圍1.1承租方同意在出租方提供的場地上進行基站建設(shè)，具體位置和范圍如下：（此處填寫具體位置和范圍）1.2承租方應(yīng)在約定的范圍內(nèi)使用場地，不得超出范圍從事與基站建設(shè)無關(guān)的活動。第二條場地使用期限2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字之日起計算。2.2除非雙方達成書面續(xù)約協(xié)議，否則本合同期滿后自動終止。第三條場地使用費用（此處填寫費用標準，如：按年支付，每年人民幣____元整）3.2承租方應(yīng)在每年合同到期前一個月內(nèi)支付下一年度的場地使用費。3.3承租方逾期支付場地使用費的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費用總額的__%作為滯納金。第四條場地交付及維修4.1出租方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)將場地交付給承租方使用。4.2場地交付時，雙方應(yīng)共同驗收，確認場地的完好無損。4.3合同期內(nèi)，場地維修、養(yǎng)護責任如下：（此處填寫維修、養(yǎng)護責任分配）第五條合同的變更和終止5.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。如雙方確需變更或終止本合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用場地，并按照出租方的要求撤出場地。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的__%。6.2除不可抗力因素外，一方延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)按延遲部分金額的__%支付滯納金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.基站建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件4.場地使用權(quán)證明復(fù)印件5.合同履行所需的技術(shù)標準和要求6.基站建設(shè)設(shè)計方案7.基站建設(shè)預(yù)算報告8.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.出租方未按約定時間交付場地，視為違約。2.出租方未按約定提供場地，導(dǎo)致承租方無法正常建設(shè)基站，視為違約。3.承租方未按約定時間支付場地使用費，視為違約。4.承租方超出約定范圍使用場地，視為違約。5.雙方未達成書面續(xù)約協(xié)議而合同自動終止，視為違約。6.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有基站建設(shè)場地合法所有權(quán)或使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指需要使用場地進行基站建設(shè)的自然人、法人或其他組織。3.基站建設(shè)場地：指用于基站建設(shè)的土地或建筑物。4.場地使用費：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指承租方逾期支付場地使用費所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地交付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，逾期交付的，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.場地使用費支付延遲：解決辦法：承租方逾期支付的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付費用總額的__%。3.場地范圍超出約定：解決辦法：雙方重新約定場地使用范圍，承租方應(yīng)撤出超出范圍的場地。4.合同變更或終止：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補充協(xié)議，按協(xié)議約定執(zhí)行。5.爭議解決：解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方擁有基站建設(shè)場地的合法所有權(quán)或使用權(quán)。2.承租方需要使用該場地進行基站建設(shè)。3.雙方達成協(xié)議，明確場地使用范圍、期限、費用等事