2024基站場地租賃合同協(xié)議書

2024基站場地租賃合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的基站場地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃該基站場地用于__________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，共同遵照執(zhí)行：一、租賃范圍及用途1.1甲方同意乙方租賃位于__________的基站場地，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃該基站場地的用途為__________，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。二、租賃期限2.1本協(xié)議書的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離基站場地，如有損壞設(shè)施，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證基站場地的正常使用，確保乙方在此場地內(nèi)進(jìn)行正常業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)合理使用基站場地，不得擅自改變場地用途，不得損害甲方權(quán)益。4.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)基站場地的安全保衛(wèi)工作，確保場地安全。4.4租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議書，但應(yīng)提前一個月書面通知乙方。五、爭議解決5.1本協(xié)議書簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議書的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2如雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.基站場地租賃合同協(xié)議書2.租賃場地平面圖3.乙方業(yè)務(wù)運(yùn)營許可證明4.甲方所有權(quán)證明5.基站場地使用規(guī)劃書6.安全保衛(wèi)措施方案7.租金支付憑證8.設(shè)施損壞修復(fù)或賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用基站場地，或擅自改變場地用途。2.乙方未按照約定時間支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按照約定履行安全保衛(wèi)工作，導(dǎo)致場地安全事故發(fā)生。4.甲方未保證基站場地的正常使用，影響乙方業(yè)務(wù)運(yùn)營。5.甲方未按照約定提前通知乙方終止協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有基站場地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃基站場地用于特定用途的一方。3.租賃期限：指雙方約定的基站場地租賃時間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方未按約定用途使用場地，甲方應(yīng)及時制止并要求乙方改正，必要時可終止協(xié)議。2.遇到乙方逾期支付租金，甲方可催告乙方支付，并按約定收取滯納金，嚴(yán)重者可終止協(xié)議。3.遇到乙方未履行安全保衛(wèi)工作，甲方應(yīng)要求乙方立即整改，并有權(quán)終止協(xié)議。4.遇到甲方未保證場地正常使用，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求賠償損失。5.遇到甲方未提前通知乙方終止協(xié)議，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.電信運(yùn)營商租賃基站場地進(jìn)行通信設(shè)施建設(shè)。2.廣播電