2024茶葉山承包合同書簡單

2024茶葉山承包合同書簡單合同編號：__________合同雙方：甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有茶葉山的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將茶葉山的承包權(quán)承包給乙方，乙方愿意承包并合理利用茶葉山，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同書，以便共同遵守。第一條茶葉山的范圍和位置茶葉山位于__________，占地面積約為__________平方米。具體范圍以甲方提供的圖紙為準。第二條承包期限本合同的承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條承包費用乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，承包費用的總額為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方有權(quán)在承包期限內(nèi)對茶葉山進行種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動。4.2承包方應(yīng)按照合同約定的用途合理利用茶葉山，不得擅自改變茶葉山的用途。4.3承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.4承包方應(yīng)負責(zé)茶葉山的保護和管理工作，確保茶葉山的生態(tài)平衡和環(huán)境質(zhì)量。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為承包費用的__________%。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為承包費用的__________%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.茶葉山所有權(quán)和使用權(quán)證明文件

2.茶葉山地理位置和邊界圖

3.承包經(jīng)營活動相關(guān)法律法規(guī)文件

4.承包合同履行過程中的協(xié)議和補充協(xié)議

5.茶葉山保護和管理的規(guī)章制度

6.乙方經(jīng)營活動的計劃和報告二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供茶葉山或提供不符合約定條件的茶葉山。

2.乙方未按約定用途利用茶葉山，改變茶葉山用途。

3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法活動。

4.乙方未按約定支付承包費用。

5.甲方未按約定提供必要的經(jīng)營條件和管理服務(wù)。

6.提前解除合同未按約定提前通知對方。

7.未按約定解決合同履行過程中的爭議。三、法律名詞及解釋：

1.茶葉山所有權(quán)：指對茶葉山的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.承包權(quán)：指乙方在承包期限內(nèi)對茶葉山進行種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動的權(quán)利。

3.承包費用：指乙方應(yīng)向甲方支付的費用，用于承包茶葉山的經(jīng)營權(quán)。

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補因違約造成的損失。

5.生態(tài)平衡：指茶葉山生物種類和數(shù)量的穩(wěn)定，以及生物與環(huán)境的和諧共生。

6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.茶葉山承包范圍和位置不明確：雙方應(yīng)共同核實茶葉山的具體位置和邊界，必要時可請專業(yè)機構(gòu)進行測量和界定。

2.承包費用支付不及時：乙方應(yīng)按時支付承包費用，如遇困難可與甲方協(xié)商延期支付；甲方應(yīng)按時提供經(jīng)營條件和管理服務(wù)。

3.承包用途改變：乙方如需改變承包用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行調(diào)整。

4.法律法規(guī)遵守問題：乙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；甲方應(yīng)提供相關(guān)法律法規(guī)培訓(xùn)和指導(dǎo)。

5.生態(tài)保護問題：乙方應(yīng)負責(zé)茶葉山的保護和管理工作，確保生態(tài)平衡；甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行保護責(zé)任。

6.爭議解決不順利：雙方應(yīng)積極尋求協(xié)商、調(diào)解等非訴訟解決方式，如無法解決可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.茶葉種植企業(yè)承包茶葉山進行商業(yè)化經(jīng)營。

2.個體