2024版糧食儲存?zhèn)}庫租賃協(xié)議

2024版糧食儲存?zhèn)}庫租賃協(xié)議合同編號：__________糧食儲存?zhèn)}庫租賃協(xié)議甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________第一條租賃倉庫及面積1.1本協(xié)議租賃的倉庫面積為____________________平方米。1.2乙方租賃的倉庫應僅用于糧食儲存，不得用于其他任何用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計60個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前3個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。（1）每季度支付一次，每次支付3個月的租金；（2）每季度第一個月支付上季度租金；（3）乙方應在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)支付首期租金。第四條交付及驗收4.1甲方應在租賃開始日前將倉庫交付給乙方使用。4.2乙方應對倉庫進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的，應在驗收時向甲方提出，并由甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應負責倉庫及其附屬設施的日常維修和保養(yǎng)，確保倉庫的安全和正常使用。5.2乙方應合理使用倉庫，不得損壞倉庫及其附屬設施，如因乙方原因?qū)е略O施損壞的，乙方應承擔修復費用。第六條保險6.1乙方應自行辦理倉庫內(nèi)糧食的保險，并將其保險單復印件交甲方備案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方賠償倉庫內(nèi)糧食的損失。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定時間交付倉庫，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的20%。7.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的20%。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.倉庫所有權(quán)證明文件

4.租賃合同簽署授權(quán)書（如有）

5.倉庫現(xiàn)狀照片或視頻

6.保險單據(jù)復印件

7.乙方的糧食儲存資質(zhì)證明文件

8.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付倉庫，屬于違約行為。

2.乙方未按約定時間支付租金，屬于違約行為。

3.乙方未合理使用倉庫，導致設施損壞，屬于違約行為。

4.甲方未按約定進行維修和保養(yǎng)，導致倉庫無法正常使用，屬于違約行為。

5.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進入倉庫或有其他干擾乙方正常糧食儲存行為，屬于違約行為。

6.其他雙方在協(xié)議中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指本協(xié)議中提供倉庫并收取租金的一方。

2.承租方：指本協(xié)議中租賃倉庫并支付租金的一方。

3.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的租賃開始日至租賃結(jié)束日的期間。

4.租金：指乙方按照協(xié)議規(guī)定向甲方支付的費用。

5.違約金：指一方違約時，按照協(xié)議約定向另一方支付的賠償金。

6.保險：指乙方為倉庫內(nèi)糧食購買的保險。

7.糧食儲存資質(zhì)：指乙方進行糧食儲存所需的合法資質(zhì)或許可證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.倉庫交付時發(fā)現(xiàn)問題：甲方應按照約定時間交付倉庫，并在交付前進行必要的維修和保養(yǎng)。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應在驗收時提出，并由甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復。

2.租金支付問題：乙方應按照約定時間支付租金，如出現(xiàn)支付困難，應提前與甲方溝通協(xié)商，尋求延期支付或分期支付的方案。

3.倉庫使用問題：乙方應合理使用倉庫，避免造成設施損壞。如因乙方原因?qū)е略O施損壞，乙方應承擔修復費用。

4.保險問題：乙方應自行辦理倉庫內(nèi)糧食的保險，并將保險單復印件交甲方備案。如乙方未購買保險，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.違約行為處理：如一方發(fā)生違約行為，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并通過友好協(xié)商或法律