買房授權委托樣本

買房授權委托樣本合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________一、房產基本情況1.1甲方持有并擁有完全產權的該房產位于__________，房產證號：__________，房屋面積為____平方米。1.2該房產的規(guī)劃用途為__________，實際用途為__________。1.3甲方保證對該房產享有合法的產權，且不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問題。二、授權委托事項2.1甲方授權乙方代表甲方處理與該房產出售相關的全部事宜，包括但不限于：（1）接受購房者的購房意向；（2）與購房者進行價格談判；（3）簽訂《房屋買賣合同》及相關附屬協議；（4）辦理房產交易過戶手續(xù)；（5）收取購房款項；（6）處理與該房產出售相關的其他事宜。2.2乙方應在授權范圍內行事，并確保甲方利益不受損害。2.3甲方應對乙方在授權范圍內行事的結果承擔法律責任。三、授權期限3.1本授權委托書的有效期自簽署之日起至____年__月__日止。3.2授權期限屆滿后，本授權委托書自動失效。如需續(xù)約，雙方應另行簽訂書面協議。四、費用及收益分配4.1該房產出售過程中產生的稅費、中介費等費用由甲方承擔。4.2該房產出售所得款項，扣除相關費用后，剩余金額歸甲方所有。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未經甲方同意，超出授權范圍行事，導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決6.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲方身份證明原件及復印件3.乙方身份證明原件及復印件4.授權委托書原件及復印件5.房屋買賣合同原件及復印件6.房產交易過戶相關文件7.稅費、中介費等費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供合法產權的房產，或存在權屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問題。2.甲方未按約定承擔房產出售過程中的相關費用。3.乙方未按約定在授權范圍內行事，導致甲方損失。4.乙方未按約定時間完成授權事項，導致合同無法履行。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產并授權乙方處理出售事宜的一方。2.乙方：指被甲方授權處理房產出售事宜的一方。3.房產：指甲方持有的位于特定地址的房產。4.授權委托書：指甲方簽署的授權乙方處理房產出售事宜的書面文件。5.房屋買賣合同：指甲方與購房者簽訂的關于房產買賣的書面協議。6.違約金：指違反合同約定的一方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產證丟失或損壞：及時向相關部門申請補辦，確保合同順利進行。2.甲方身份證明丟失或損壞：及時向相關部門申請補辦，確保合同順利進行。3.乙方超出授權范圍行事：乙方應承擔相應責任，賠償甲方損失。4.合同履行過程中產生爭議：友好協商解決，必要時可尋求法律途徑解決。5.遇到政策變動影響房產交易：密切關注政策動態(tài)，及時調整合同內容，確保合同合法有效。五、所有應用場景：1.甲方希望出售名下房產，但無法親自處理出售事宜。2.乙方具備處理房產出售事宜的能力，并愿意代表