溫室大棚租賃協(xié)議

溫室大棚租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有溫室大棚的所有權(quán)，愿意將其租賃給乙方使用；乙方需要租賃甲方擁有的溫室大棚，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物租賃物的基本狀況如下：1.位置：__________2.面積：__________平方米3.結(jié)構(gòu)：__________4.設(shè)備：__________第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方遷離租賃物時，應(yīng)保證租賃物的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第四條使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，但不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于非法用途。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。3.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護、保養(yǎng)和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.乙方在租賃期間不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)施，如需改動，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，租賃物的正常損耗由甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商確定維修責(zé)任及費用。第六條保險1.乙方應(yīng)在租賃開始之日起十個工作日內(nèi)，向甲方提供租賃物的保險單，保險金額不得低于租賃物的評估價值。2.保險費用由乙方承擔(dān)。3.保險賠償金歸甲方所有。第七條提前終止合同1.在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。2.在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。第八條違約金1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。2.如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.溫室大棚租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物評估報告4.保險單5.支付憑證6.維修記錄7.租賃物變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物，視為違約。3.乙方未按約定維修租賃物，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。5.甲方未按約定維修租賃物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方擁有并同意租賃給乙方的溫室大棚。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.保險：指乙方為租賃物投保的保險，保障租賃物的風(fēng)險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方按時支付，逾期未付的可要求滯納金，嚴(yán)重者可終止合同。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方可以要求乙方改正，嚴(yán)重者可終止合同。3.乙方未按約定維修租賃物：甲方可以要求乙方承擔(dān)維修費用，嚴(yán)重者可終止合同。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金，嚴(yán)重者可終止合同。5.合同變更：雙方可簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)科研單位租賃溫室大