地下車庫(kù)銷售條款范本

地下車庫(kù)銷售條款范本合同編號(hào)：__________雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就車庫(kù)的銷售事宜達(dá)成如下條款：第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位于____________________，共計(jì)________________個(gè)停車位。1.2車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，乙方購(gòu)買的車庫(kù)為使用權(quán)。第二條車庫(kù)銷售價(jià)格2.1乙方購(gòu)買車庫(kù)的使用權(quán)，價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)購(gòu)買款支付至甲方指定的賬戶。第三條車庫(kù)交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得私自改變車庫(kù)的用途，不得損害車庫(kù)的設(shè)施。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證明文件2.車庫(kù)使用權(quán)證明文件3.車庫(kù)平面圖4.付款憑證5.車庫(kù)鑰匙交接記錄6.車庫(kù)使用狀況記錄7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)：甲方未能在本合同簽訂后規(guī)定的工作日內(nèi)將車庫(kù)交付給乙方使用。2.乙方未按約定時(shí)間支付車庫(kù)購(gòu)買款：乙方未能在簽署本合同之日起規(guī)定的工作日內(nèi)，將車庫(kù)購(gòu)買款支付至甲方指定的賬戶。3.甲方未按約定價(jià)格出售車庫(kù)：甲方未經(jīng)乙方同意，私自提高或降低車庫(kù)的銷售價(jià)格。4.乙方未合理使用車庫(kù)：乙方私自改變車庫(kù)的用途，或損害車庫(kù)的設(shè)施。5.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同：任何一方未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有車庫(kù)銷售權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指購(gòu)買車庫(kù)使用權(quán)的當(dāng)事人。3.車庫(kù)：指位于特定地點(diǎn)，用于停車的地下空間。4.使用權(quán)：指乙方購(gòu)買的車庫(kù)在使用上的權(quán)利。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.合同簽訂地：指合同雙方簽署合同的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付車庫(kù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.乙方未能按約定時(shí)間支付車庫(kù)購(gòu)買款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。3.甲方私自提高或降低車庫(kù)銷售價(jià)格：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕購(gòu)買，并要求甲方退還已支付的定金或賠償損失。4.乙方私自改變車庫(kù)用途或損害設(shè)施：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)車庫(kù)原狀，并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同：解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有地下車庫(kù)銷售權(quán)。2.乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的地下車庫(kù)使用權(quán)。3.