農田流轉合同

農田流轉合同《篇一》合同編號：_______甲方（承包方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（流轉方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其承包的農田流轉給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條農田基本情況1.1甲方承包的農田位于_______，總面積為_______畝。1.2乙方流轉使用的農田范圍及面積如下：（1）地塊一：位于_______，面積為_______畝；（2）地塊二：位于_______，面積為_______畝；1.3乙方流轉使用的農田用途為：_______。第二條流轉期限2.1本合同的流轉期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2如乙方需要延長流轉期限，應提前_______個月向甲方提出申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條流轉費用及支付方式3.1乙方應按以下標準支付流轉費用：（1）每畝農田每年流轉費用為人民幣_______元；（2）乙方應支付的首年流轉費用為人民幣_______元；（3）后續(xù)年度的流轉費用應于每年__月__日前支付。3.2乙方支付流轉費用的方式為：_______（轉賬、現(xiàn)金等）。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照約定的用途使用流轉的農田。4.2乙方應保證農田的農業(yè)用途，不得改變農田的農用地性質。4.3乙方應合理利用農田資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保農田的可持續(xù)利用。4.4乙方應遵守國家有關農田保護、農業(yè)生產的法律法規(guī)，確保農業(yè)生產活動的合法性。4.5乙方在流轉期限內如遇農田被征收、征用等特殊情況，應與甲方協(xié)商解決。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證其對農田的承包權合法、有效，確保乙方在使用農田過程中的合法權益。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理與農田流轉相關的手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方按照約定用途使用農田。5.4甲方應在流轉期限內保持農田的農業(yè)用途，不得改變農田的農用地性質。5.5甲方應承擔農田在流轉期限內的土地承包經(jīng)營權風險。第六條違約責任及解決方式6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2違約責任的承擔方式如下：（1）乙方未按約定支付流轉費用的，應支付逾期付款的違約金，違約金為應付流轉費用的_______%；（2）甲方未按約定農田的，應支付乙方因此遭受的損失；6.3雙方應通過友好協(xié)商解決履行過程中發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：_______乙方（流轉方）：_______簽訂日期：_______年__月__日農田權屬證明文件農田現(xiàn)狀圖片及地理位置示意圖相關法律法規(guī)條款《篇二》合同編號：_______甲方（承包方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（流轉方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______丙方（第三方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方將其承包的農田流轉給乙方使用，為確保甲方的合法權益，丙方作為獨立的第三方機構，專業(yè)的農田流轉服務，甲乙雙方同意引入丙方作為合同的履行監(jiān)督和爭議解決機構?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條農田基本情況1.1甲方承包的農田位于_______，總面積為_______畝。1.2乙方流轉使用的農田范圍及面積如下：（1）地塊一：位于_______，面積為_______畝；（2）地塊二：位于_______，面積為_______畝；1.3乙方流轉使用的農田用途為：_______。第二條流轉期限2.1本合同的流轉期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2如乙方需要延長流轉期限，應提前_______個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。第三條流轉費用及支付方式3.1乙方應按以下標準支付流轉費用：（1）每畝農田每年流轉費用為人民幣_______元；（2）乙方應支付的首年流轉費用為人民幣_______元；（3）后續(xù)年度的流轉費用應于每年__月__日前支付。3.2乙方支付流轉費用的方式為：_______（轉賬、現(xiàn)金等）。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照約定的用途使用流轉的農田。4.2乙方應保證農田的農業(yè)用途，不得改變農田的農用地性質。4.3乙方應合理利用農田資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保農田的可持續(xù)利用。4.4乙方應遵守國家有關農田保護、農業(yè)生產的法律法規(guī)，確保農業(yè)生產活動的合法性。4.5乙方在流轉期限內如遇農田被征收、征用等特殊情況，應與甲方協(xié)商解決。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證其對農田的承包權合法、有效，確保乙方在使用農田過程中的合法權益。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理與農田流轉相關的手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方按照約定用途使用農田。5.4甲方應承擔農田在流轉期限內的土地承包經(jīng)營權風險。5.5甲方有權根據(jù)實際情況調整流轉費用，但應提前通知乙方。第六條丙方作為第三方的責權利6.1丙方作為獨立的第三方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務。6.2丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行檢查，并要求相關資料。6.3丙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)違約行為，有權要求違約方改正。6.4丙方對甲方的權益受到損害時，有權要求乙方承擔相應的責任。6.5丙方不參與合同的履行，但有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。第七條違約責任及解決方式7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2違約責任的承擔方式如下：（1）乙方未按約定支付流轉費用的，應支付逾期付款的違約金，違約金為應付流轉費用的_______%；（2）甲方未按約定農田的，應支付乙方因此遭受的損失；7.3丙方作為第三方，有權對違約行為進行認定，并協(xié)助甲方維護權益。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：_______乙方（流轉方）：_______丙方（第三方）：_______簽訂日期：_______年__月__日農田權屬證明文件農田現(xiàn)狀圖片及地理位置示意圖相關法律法規(guī)條款說明：第三方丙方的介入，旨在確保甲方作為承包方的權益得到更好的保障《篇三》合同編號：_______甲方（承包方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（流轉方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______丙方（第三方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方將其承包的農田流轉給乙方使用，為確保乙方合法權益，丙方作為獨立的第三方機構，專業(yè)的農田流轉服務。甲乙雙方同意引入丙方作為合同的履行監(jiān)督和爭議解決機構?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條農田基本情況1.1甲方承包的農田位于_______，總面積為_______畝。1.2乙方流轉使用的農田范圍及面積如下：（1）地塊一：位于_______，面積為_______畝；（2）地塊二：位于_______，面積為_______畝；1.3乙方流轉使用的農田用途為：_______。第二條流轉期限2.1本合同的流轉期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2如甲方需要延長流轉期限，應提前_______個月向乙方提出申請，并經(jīng)乙方同意。第三條流轉費用及支付方式3.1乙方應按以下標準支付流轉費用：（1）每畝農田每年流轉費用為人民幣_______元；（2）乙方應支付的首年流轉費用為人民幣_______元；（3）后續(xù)年度的流轉費用應于每年__月__日前支付。3.2乙方支付流轉費用的方式為：_______（轉賬、現(xiàn)金等）。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照約定的用途使用流轉的農田。4.2乙方應保證農田的農業(yè)用途，不得改變農田的農用地性質。4.3乙方應合理利用農田資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保農田的可持續(xù)利用。4.4乙方應遵守國家有關農田保護、農業(yè)生產的法律法規(guī)，確保農業(yè)生產活動的合法性。4.5乙方在流轉期限內如遇農田被征收、征用等特殊情況，應與甲方協(xié)商解決。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證其對農田的承包權合法、有效，確保乙方在使用農田過程中的合法權益。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理與農田流轉相關的手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方按照約定用途使用農田。5.4甲方應承擔農田在流轉期限內的土地承包經(jīng)營權風險。5.5甲方有權根據(jù)實際情況調整流轉費用，但應提前通知乙方。第六條丙方作為第三方的責權利6.1丙方作為獨立的第三方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務。6.2丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行檢查，并要求相關資料。6.3丙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)違約行為，有權要求違約方改正。6.4丙方對乙方的權益受到損害時，有權要求甲方承擔相應的責任。6.5丙方不參與合同的履行，但有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。第七條違約責任及解決方式7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2違約責任的承擔方式如下：（1）甲方未按約定農田的，應支付乙方因此遭受的損失；（2）乙方未按約定支付流轉費用的，應支付逾期付款的違約金，違約金為應付流轉費用的_____