2024版地下車位出租協(xié)議

2024版地下車位出租協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有地下車位的使用權(quán)，并愿意將該車位出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方提供的地下車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條車位情況1.1本協(xié)議所指車位位于__________，車位編號為__________。1.2車位的使用權(quán)歸甲方所有，乙方租賃的是該車位的使用權(quán)，而非所有權(quán)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五天內(nèi)，將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供車位使用憑證。第四條車位使用規(guī)定4.1乙方僅限于在租賃期限內(nèi)使用該車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.2乙方使用車位時，應(yīng)遵守停車場相關(guān)管理規(guī)定，妥善使用車位，不得損壞車位及停車場設(shè)施。4.3乙方在租賃期間，不得占用停車位進行非法活動，否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離車位。第五條違約責任5.1甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方不能正常使用車位，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離車位。5.3乙方違反本協(xié)議第四條的規(guī)定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離車位。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.地下車位所有權(quán)證明文件

2.乙方車輛行駛證復印件

3.乙方身份證明復印件

4.車位平面圖

5.停車場管理規(guī)定

6.車位使用憑證二、違約行為及認定：

1.甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方不能正常使用車位，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離車位。

3.乙方違反本協(xié)議第四條的規(guī)定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離車位。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有車位使用權(quán)并愿意將車位出租給他人的甲方。

2.承租方：指需要租賃車位使用的乙方。

3.租賃期限：指乙方租賃甲方提供車位的有效期限。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。

5.違約行為：指違反協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.車位實際使用面積與合同描述不符：解決辦法為重新測量車位面積，并根據(jù)實際情況調(diào)整租金。

2.車位被他人占用：解決辦法為與占用方溝通，要求其搬離，并有權(quán)終止協(xié)議。

3.乙方車輛損壞車位或停車場設(shè)施：解決辦法為要求乙方照價賠償。

4.甲方未按約定提供車位：解決辦法為甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)提供車位，否則應(yīng)承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有地下車位使用權(quán)，愿意出租