家居維修店租賃協(xié)議范本

家居維修店租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其家居維修店出租給乙方經(jīng)營的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：_______________________1.2店鋪面積：_______________________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：詳見附件一二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法亂紀(jì)的商品和服務(wù)。4.2乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或變動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證店鋪具備營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營條件，確保店鋪的水、電、消防等設(shè)施正常使用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。6.2乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，注意安全，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求搬離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單1.家具：____________________2.設(shè)備：____________________3.其他：____________________一、附件列表：1.店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單家具：詳細(xì)的家具列表及數(shù)量設(shè)備：詳細(xì)的設(shè)備列表及數(shù)量其他：詳細(xì)的其他設(shè)施列表及數(shù)量二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未保證店鋪具備營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營條件未確保店鋪的水、電、消防等設(shè)施正常使用干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)無故提高租金2.乙方違約行為：未按約定支付租金未遵守國家的法律法規(guī)，非法經(jīng)營未合理使用店鋪設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞租賃期滿后未按甲方要求搬離店鋪，未將店鋪恢復(fù)原狀三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指提供租賃物給承租方（乙方）使用的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃出租方（甲方）提供的租賃物進(jìn)行使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的開始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：遇到乙方延遲支付租金的情況，甲方可以先催告乙方按時(shí)支付，如果乙方仍然延遲支付，甲方可以依法要求乙方支付滯納金，或者解除合同。2.店鋪設(shè)施損壞問題：遇到乙方使用店鋪設(shè)施不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的情況，甲方可以要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。3.經(jīng)營范圍問題：遇到乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途的情況，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，或解除合同。4.爭(zhēng)議解決問題：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以先嘗試友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可以向有管