2024年樓房屋租賃合同

2024年樓房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方樓房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將位于____________________（具體地址）的樓房出租給乙方使用，房屋面積共計______平方米。乙方應(yīng)按照本合同約定使用和保管房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。

二、租賃期限

本次租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣______元整（￥_________），每______支付一次，共計應(yīng)支付______次，每次支付金額為______元整。

2.乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，具體信息如下：____________________

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元整（￥_________）作為押金。合同終止時，如乙方按照合同約定履行完畢義務(wù)，甲方應(yīng)在合同終止后的一周內(nèi)退還全額押金。

2.押金支付方式：____________________

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，如確需改動，應(yīng)征得甲方的書面同意。

2.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如發(fā)生損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間和方式繳納水、電、氣、物業(yè)管理費等費用，如逾期繳納，甲方有權(quán)收取違約金。

4.甲方有義務(wù)對房屋及其設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，以保證房屋的正常使用和安全。

5.乙方在使用房屋期間，如發(fā)生水、電、氣等突發(fā)事故，應(yīng)立即通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行處理。

6.乙方在使用過程中，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如需將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

7.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的物品和設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

8.甲方有權(quán)對房屋及其設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，因此造成乙方或第三方損失的，應(yīng)由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.乙方在使用房屋期間不得從事違法犯罪活動，不得從事違反中國法律法規(guī)的活動，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任及處理

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。

2.如乙方未按照約定支付租金或押金等費用，甲方有權(quán)在通知乙方后解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如任一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。如雙方協(xié)商不能解決糾紛，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。

4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

6.其他約定：____________________

七、其他條款

1.雙方在簽訂本合同時應(yīng)當(dāng)出示有效證件（身份證、工作證等）。

2.本合同自簽訂之日起生效，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向人民法院提起訴訟。以上為樓房屋租賃合同的全部內(nèi)容，甲乙雙方已認(rèn)真閱讀并確認(rèn)無異議。雙方在此簽字或蓋章以示遵守。

甲方（簽字或蓋章）：__