漳州市婚紗攝影基地租賃協(xié)議

漳州市婚紗攝影基地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有漳州市婚紗攝影基地的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的婚紗攝影基地進(jìn)行婚紗攝影業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的甲方出租給乙方的標(biāo)的為漳州市婚紗攝影基地，包括：1.婚紗攝影場地；2.婚紗攝影設(shè)備及道具；3.甲方提供的其他增值服務(wù)。第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的七個工作日內(nèi)，向甲方支付首年租金。3.后續(xù)年度租金應(yīng)在每年的合同到期前一個月內(nèi)支付。4.乙方支付租金時，應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途乙方租賃甲方婚紗攝影基地，僅限于從事婚紗攝影業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證婚紗攝影基地的設(shè)施設(shè)備完好，滿足乙方正常經(jīng)營需求。2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方在租賃期間順利開展業(yè)務(wù)。3.甲方應(yīng)按約定提供增值服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)婚紗攝影基地的安全保障，確保乙方及客戶的人身和財產(chǎn)安全。5.甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得擅自提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用婚紗攝影基地進(jìn)行經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)合理使用婚紗攝影基地的設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共財物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)在租賃期間按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用婚紗攝影基地從事違法活動。5.乙方應(yīng)按照約定用途使用婚紗攝影基地，不得擅自改變用途。第七條違約責(zé)任1.甲方未按照約定提供婚紗攝影基地或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.甲方違反本協(xié)議的約定，單方面提高租金的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。4.乙方未按照約定用途使用婚紗攝影基地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.漳州市婚紗攝影基地租賃合同2.婚紗攝影基地設(shè)施設(shè)備清單3.甲方提供的增值服務(wù)明細(xì)4.乙方經(jīng)營許可證明文件5.租金支付憑證6.租賃用途說明7.甲方提供的服務(wù)質(zhì)量保證函8.乙方簽署的租賃用途承諾函9.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供婚紗攝影基地或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.甲方違反本協(xié)議的約定，單方面提高租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。4.乙方未按照約定用途使用婚紗攝影基地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的接受方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。6.增值服務(wù)：指除基本租賃服務(wù)外，出租方提供的附加服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供婚紗攝影基地或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方改正或賠償。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方未按照約定支付租金：甲方有權(quán)解除本協(xié)議。如乙方在甲方解除協(xié)議后仍愿意支付租金，雙方可重新簽訂協(xié)議繼續(xù)履行。3.甲方違反本協(xié)議的約定，單方面提高租金：乙方有權(quán)解除本協(xié)議。如乙方在甲方解除協(xié)議后仍愿意支付租金，雙方可重新簽訂協(xié)議繼續(xù)履行。4.乙方未按照約定用途使用婚紗攝影基地：甲方有權(quán)解除本協(xié)議。如乙方在甲方解除協(xié)議后改正用途，雙方可重新簽訂協(xié)議繼續(xù)履行。五、所有應(yīng)用場景：1.婚紗攝影機構(gòu)租賃婚紗攝影基地開