房屋征地分配協(xié)議書(shū)2024年

房屋征地分配協(xié)議書(shū)2024年通用合同編號(hào)：__________房屋征地分配協(xié)議書(shū)甲方：__________乙方：__________一、征用范圍1.1甲方同意征用位于__________的房產(chǎn)，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。1.2征用范圍的具體界限以甲方提供的地形圖和規(guī)劃圖紙為準(zhǔn)。二、征用期限2.1本協(xié)議的有效期為_(kāi)_________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2項(xiàng)目結(jié)束后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將征用范圍內(nèi)的房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方。三、征用補(bǔ)償3.1甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際使用情況，向乙方支付征用補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2補(bǔ)償費(fèi)支付方式如下：（1）自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方支付乙方征用補(bǔ)償費(fèi)的__________%；（2）項(xiàng)目取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展后，甲方再支付乙方征用補(bǔ)償費(fèi)的__________%；（3）項(xiàng)目完工并交付使用后，甲方支付乙方征用補(bǔ)償費(fèi)的__________%。3.3甲方應(yīng)保證補(bǔ)償費(fèi)的支付符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。四、房產(chǎn)使用及管理4.1乙方在征用期限內(nèi)享有對(duì)征用范圍內(nèi)房產(chǎn)的使用權(quán)，并應(yīng)合理使用、妥善保管，確保房產(chǎn)及設(shè)施的安全。4.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方的書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)及設(shè)施的日常維護(hù)和維修費(fèi)用，確保其正常使用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2若乙方未按照約定使用房產(chǎn)或未妥善保管導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的地形圖和規(guī)劃圖紙

2.項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)批準(zhǔn)文件

3.房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件

4.乙方使用房產(chǎn)的方案和計(jì)劃

5.征用補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和相關(guān)政策文件

6.房產(chǎn)及設(shè)施的日常維護(hù)和維修費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付征用補(bǔ)償費(fèi)

2.甲方未按約定提供地形圖和規(guī)劃圖紙

3.乙方未按約定使用房產(chǎn)或未妥善保管導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失

4.乙方擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途

5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，一方提起訴訟三、法律名詞及解釋?zhuān)?.征用：依法對(duì)個(gè)人或單位的財(cái)產(chǎn)實(shí)行臨時(shí)性占用或限制使用的行為。

2.征用補(bǔ)償：因征用導(dǎo)致的損失，按照法律規(guī)定和公平原則給予的補(bǔ)償。

3.房產(chǎn)：指建筑物及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。

4.違約金：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。

5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付征用補(bǔ)償費(fèi)：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付延遲支付的違約金，并賠償因此造成的損失。

2.乙方未按約定使用房產(chǎn)：甲方可以要求乙方按照約定使用房產(chǎn)，并承擔(dān)因未妥善保管導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失。

3.爭(zhēng)議解決不暢：雙方可以嘗試通過(guò)調(diào)解、仲裁等方式解決爭(zhēng)議，如仍無(wú)法解決，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（如道路、地鐵等）

2