倉庫租賃管理協(xié)議2024年

倉庫租賃管理協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________倉庫租賃管理協(xié)議甲方：__________乙方：__________一、租賃倉庫的基本情況1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫設(shè)施：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費(fèi)用2.1租金：乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。2.2押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將倉庫交還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。2.3其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費(fèi)等與使用倉庫有關(guān)的費(fèi)用。具體費(fèi)用按照甲方提供的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、租賃用途四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證倉庫的基本設(shè)施完好，確保倉庫的安全、消防、衛(wèi)生等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2甲方應(yīng)按照約定向乙方交付倉庫，并確保倉庫在租賃期間符合乙方租賃用途的要求。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用倉庫的情況，并要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限和租金支付方式向甲方支付租金。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用倉庫，不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間倉庫的使用稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)合理使用倉庫，并按照約定向甲方支付押金。六、提前解除協(xié)議6.1除本協(xié)議另有約定外，乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并按照本協(xié)議約定將倉庫交還給甲方。甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的違約金后，將剩余押金無息退還乙方。6.2甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)加收滯納金。乙方逾期交付押金的，甲方有權(quán)拒絕退還已支付的租金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.倉庫所有權(quán)證明文件

2.倉庫現(xiàn)狀照片或視頻資料

3.租賃合同草案

4.押金收據(jù)

5.租金支付憑證

6.用途證明文件

7.消防安全評(píng)估報(bào)告

8.衛(wèi)生許可證

9.乙方公司資質(zhì)證明文件

10.甲方授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定用途使用倉庫，視為違約。

2.乙方逾期支付租金，視為違約。

3.乙方未按約定時(shí)間交還倉庫，視為違約。

4.乙方未承擔(dān)租賃期間倉庫的使用稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，視為違約。

5.甲方未按約定提供倉庫或未保障倉庫設(shè)施完好、安全、消防、衛(wèi)生等，視為違約。

6.甲方提前解除協(xié)議未支付違約金，視為違約。

7.雙方未履行協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有倉庫租賃權(quán)的一方。

2.乙方：指租賃倉庫并使用的一方。

3.租金：指乙方按約定支付給甲方的倉庫租賃費(fèi)用。

4.押金：指乙方為確保履行租賃合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。

5.租賃期限：指乙方租賃倉庫的起始和終止日期。

6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。

7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.倉庫設(shè)施不符約定：立即與甲方溝通，要求整改或賠償。

2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，核實(shí)支付情況，必要時(shí)尋求法律途徑。

3.提前解除協(xié)議：協(xié)商確定違約金及押金退還事宜，必要時(shí)尋求法律途徑。

4.用途變更：如需變更用途，提前與甲方溝通并獲得同意。

5.爭(zhēng)議解決：積極履行協(xié)商解決義務(wù)，如協(xié)商不成，依法向合同簽訂地人民法院提起