商鋪買賣協(xié)議書范本(2024版)

商鋪買賣協(xié)議書范本(2024版)合同編號：__________商鋪買賣協(xié)議書范本（2024版）甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條商鋪的描述1.1商鋪的名稱：__________1.2商鋪的地址：__________1.3商鋪的面積：__________平方米1.4商鋪的用途：__________1.5商鋪的所有權(quán)證明：__________第二條購買價款2.1乙方向甲方支付的購買價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時向甲方支付購買價款。第三條付款方式3.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購買價款的____%。3.2剩余的購買價款，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，按照甲乙雙方約定的分期付款方式向甲方支付。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理商鋪過戶手續(xù)。4.3商鋪過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的購買價款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價款的____%。5.2如果甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪的房產(chǎn)證3.商鋪的營業(yè)執(zhí)照4.商鋪的租賃合同5.商鋪的物業(yè)費支付憑證6.商鋪的公共維修基金支付憑證7.乙方支付購買價款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間支付購買價款，屬于違約行為。3.甲方提供的商鋪存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用，屬于違約行為。4.乙方未按約定辦理商鋪過戶手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商鋪：指位于__________的商鋪，面積為__________平方米，用途為__________。2.購買價款：指乙方應(yīng)向甲方支付的商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，總計為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本協(xié)議購買價款的____%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間轉(zhuǎn)移商鋪所有權(quán)：解決辦法：乙方可以催告甲方履行合同，如果甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間支付購買價款：解決辦法：甲方可以催告乙方履行合同，如果乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。3.商鋪存在重大瑕疵：解決辦法：乙方可以要求甲方修復(fù)瑕疵，如果甲方拒絕修復(fù)或者修復(fù)后仍無法達(dá)到合同約定的使用條件，乙方可以要求甲方減收或者退還部分購買價款。4.乙方未按約定辦理商鋪過戶手續(xù)：解決辦法：甲方可以催告乙方履行合同，如果乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方愿意出售商鋪，乙方愿意購買