全新商鋪租賃合同簡單的(2024版)

全新商鋪租賃合同簡單的(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪位于__________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方向甲方支付租金的周期為一個月，租金支付日期為每月的__日。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第三條租賃用途乙方租賃商鋪僅限于從事__________經(jīng)營活動，不得從事其他違法經(jīng)營活動。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，商鋪的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理商鋪保險，并將保險單副本交甲方留存。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條商鋪交付及退還6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。6.2租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同終止之日起____個工作日內(nèi)將商鋪退還給甲方。6.3乙方應(yīng)在退還商鋪時，將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費用。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。7.2乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__%。7.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。9.2合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.商鋪保險單4.租金收據(jù)5.商鋪交付及退還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付商鋪，認(rèn)定為違約。2.乙方未按約定時間支付租金，認(rèn)定為違約。3.乙方未按約定使用商鋪，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，認(rèn)定為違約。4.乙方未按約定將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃商鋪并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的商鋪租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃商鋪的時間段。5.違約金：指一方違反合同規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設(shè)施設(shè)備故障：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修。2.租金支付：乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如有延誤，應(yīng)支付違約金。3.商鋪使用：乙方應(yīng)按約定使用商鋪，不得從事違法經(jīng)營活動。4.商鋪退還：乙方應(yīng)按約定將商鋪退還給甲方，如未恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，應(yīng)支付恢復(fù)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有商鋪出租權(quán)，乙方需要租賃商鋪開展經(jīng)營