2024版量販ktv租賃合同模板

2024版量販ktv租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的量販KTV場(chǎng)所，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃甲方的量販KTV場(chǎng)所，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)所及面積1.1甲方同意將位于__________（地址）的量販KTV場(chǎng)所共計(jì)__________平方米出租給乙方使用。1.2乙方租賃的場(chǎng)所包括：__________（具體列舉租賃場(chǎng)所內(nèi)容）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)所，并將場(chǎng)所恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期間從事的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方經(jīng)營范圍為：__________（具體列舉經(jīng)營范圍）。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的安全、合法使用，確保乙方正常經(jīng)營。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的物業(yè)管理，包括但不限于：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)等。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故終止租賃合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的租賃期限和經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場(chǎng)所。6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.租賃場(chǎng)所所有權(quán)證明文件

4.租賃場(chǎng)所消防驗(yàn)收合格證明

5.租賃場(chǎng)所衛(wèi)生許可證

6.乙方經(jīng)營范圍相關(guān)許可證件

7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

8.租賃場(chǎng)所平面圖

9.租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單

10.物業(yè)管理制度及費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：

未按約定提供租賃場(chǎng)所；

干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動(dòng)；

提前終止租賃合同。2.乙方違約行為：

未按約定支付租金；

擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場(chǎng)所；

從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.違約行為認(rèn)定：

違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；

協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場(chǎng)所并將其出租給他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)。

5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。

6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營活動(dòng)中出現(xiàn)違法行為。

解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：甲方未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)所。

解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供租賃場(chǎng)所，并向乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。4.問題：租賃場(chǎng)所發(fā)生安全事故。

解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施保障乙方安全，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.