2024版工程質(zhì)量保修承諾書

2024版最新工程質(zhì)量保修承諾書合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：第一條質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容1.1本工程的保修范圍包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范規(guī)定的所有內(nèi)容。1.2本工程的保修內(nèi)容具體包括：（1）地基基礎(chǔ)工程；（2）主體結(jié)構(gòu)工程；（3）屋面防水工程；（4）給排水及采暖工程；（5）電氣工程；（6）通風(fēng)與空調(diào)工程；（7）電梯工程；（8）其他土建工程及附屬設(shè)施。第二條質(zhì)量保修期限2.1本工程的保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限按照法律法規(guī)、工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.2保修期限內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)、更換或賠償。保修期限屆滿后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)責(zé)任。第三條質(zhì)量保修責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范的要求，認真組織施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題、質(zhì)量問題、安全隱患等問題及時向甲方報告，并按照甲方的要求進行整改。3.3乙方應(yīng)建立健全工程質(zhì)量保證體系，加強質(zhì)量過程控制，確保工程質(zhì)量符合法律法規(guī)、工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。3.4保修期限內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)、更換或賠償。保修期限屆滿后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)責(zé)任。第四條質(zhì)量保修程序4.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知乙方。乙方收到通知后，應(yīng)在24小時內(nèi)派員赴現(xiàn)場核實，并根據(jù)實際情況制定整改措施。4.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個工作日內(nèi)完成整改，并將整改結(jié)果書面報告甲方。甲方對整改結(jié)果有異議的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求重新整改。4.3甲方對乙方整改結(jié)果無異議后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行質(zhì)量保修義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本承諾書約定履行質(zhì)量保修義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2甲方未按照本承諾書約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條爭議解決6.1本承諾書的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本承諾書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.工程設(shè)計文件

2.施工圖紙

3.技術(shù)規(guī)范

4.標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范

5.工程竣工驗收合格證書

6.工程質(zhì)量保修書

7.乙方施工組織設(shè)計

8.乙方質(zhì)量保證體系文件

9.乙方整改措施方案

10.甲方通知函

11.乙方回復(fù)整改結(jié)果報告

12.工程質(zhì)量問題整改記錄二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，如不及時響應(yīng)甲方質(zhì)量問題通知，或整改不達標(biāo)。

2.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，如未按時支付工程款項，或提供不真實的設(shè)計文件等。

3.雙方未按照約定解決爭議，如未通過友好協(xié)商解決爭議，而徑自提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，但乙方不積極響應(yīng)或整改不達標(biāo)。

解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)整改，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。

2.問題：保修期限屆滿后，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。

解決辦法：乙方仍應(yīng)承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)責(zé)任，甲方可要求乙方進行修復(fù)、更換或賠償。

3.問題：雙方在履行過程中發(fā)生爭議，無法通過協(xié)商解決。

解決辦法：任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類建筑工程的質(zhì)量保修管理。

2.適用于工程承